Все регионы 

Цены на жильё могут вырасти уже осенью


По словам Айдына Рахимбаева, председателя Ассоциации застройщиков Казахстана, жильё может подорожать на 10%, — сообщает profinance.kz.

— Я думаю, в конце этого года будет повышение цены ещё на 10%. К этому времени рынок увидит, сколько осталось квартир на рынке, началось ли строительство нового жилья. Если жильё начнут строить, то цена будет удерживаться. Если же к осени новые строительные площадки не заработают и рынку не будет предложено соответствующее количество жилья — хотя бы дополнительный 1 миллион квадратных метров, цена поползёт вверх, как это было в 2006 и 2007 годах, — отметил Айдын Рахимбаев.

При этом, по словам эксперта, сейчас цена жилья стабилизируется и есть определённый баланс между спросом и предложением. До этого в течение последних трёх лет предложение превышало спрос, соответственно, цена была низкая. Так, в марте прошлого года цена за 1 кв. м в Астане не дотягивала и до $900, то есть жилье продавалось дешевле себестоимости.

— Сегодня цена 1 кв. м колеблется в районе $1250-1350 в Астане, чуть выше в Алматы, цена твёрдая, хорошая, на неё можно опираться. Тогда люди были готовы покупать, но предложение не успевало за спросом. Цены каждый месяц росли на $20-30 за 1 кв. м, каждые полгода — на $100-150. Если нынешняя программа каким-то образом не сработает, мы можем увидеть повторение ситуации. А это грозит повторным надуванием «пузыря», хотя, конечно, не в тех размерах, как раньше, — уточнил глава Ассоциации застройщиков.


Опубликовано 15 марта 2011 5882 просмотра Добавить комментарий