Все регионы 

Банки РК прогнозируют оживление рынка


Пресс-служба Народного банка РК объявила результаты опроса банков, проведённого в октябре текущего года, — сообщает ИА «Новости-Казахстан».

По результатам опроса, казахстанские банки предполагают, что ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась и прогнозируют медленное оживление в обозримом будущем.

Согласно данным, проведённого исследования, 58% респондентов не ожидают дальнейшего падения цен, а 35% — предполагают, что в период с октября по декабрь будет наблюдаться их незначительный рост.

В качестве основных причин восстановления рынка недвижимости указываются улучшение макроэкономической ситуации и некоторое повышение деловой активности в стране.

Напомним, что по данным Агентства РК по статистике цены на недвижимость медленно, но постоянно растут вот уже три месяца.

Так, по данным агентства, в августе 2010 года, по сравнению с предыдущим месяцем цены продажи неблагоустроенного жилья увеличились на 0.5%, перепродажи благоустроенного — на 0.4%, продажи нового — на 0.3%, аренды благоустроенного — на 0.2%. В сентябре, по сравнению с августом цены продажи нового жилья увеличились на 0.1%, аренды благоустроенного — на 0.2%, перепродажи благоустроенного и неблагоустроенного — по 0.3%.

Между тем аналитики в сфере недвижимости отмечают, что повышение цен на жильё осенью — это сезонный фактор.

— Ежегодно в августе-сентябре наблюдается незначительное подорожание жилья, — сказала в интервью ИА «Новости-Казахстан» аналитик Объединённой ассоциации риэлторов Казахстана Ольга Айбасова.

По её словам, в этот период стоимость аренды в целом по республике повышается в среднем на 10%.

— Это связано с тем, что обычно массово заезжают в города студенты. Осенью купля-продажа жилья обычно активизируется, потому что в это время все приезжают из летних отпусков, а зимой ездить по квартирам и смотреть их неудобно, — пояснила О. Айбасова.

Также аналитик уточнила, что сегодня рынок недвижимости находится «в стабильном и спокойном состоянии».

— Резкого роста цен, ажиотажа — какой был в 2006 году — в ближайшие годы не прогнозируется. Сейчас жилье покупают, чтобы улучшить жилищные условия, продают ненужные, лишние квартиры, — объяснила О. Айбасова.


Опубликовано 4 ноября 2010 3124 просмотра Добавить комментарий