В ноябре средняя стоимость продажи 1 кв. м нового жилья в Казахстане составила 137 180 тенге (около $915 — прим. ред.), — сообщает КазТАГ со ссылкой на Агентство РК по статистике.


Согласно экспресс-анализу частных объявлений сайта www.krisha.kz (объём выборки — 495 предложений на продажу), средняя цена квадратного метра в новостройках Алматы значительно выше средней цены по республике. Судя по объявлениям о продаже первичного жилья в черновой отделке (по данным в начале декабря), она составила $2 117 за 1 кв.м.

По уровню цен в новостройках мы не сильно отстаём от Санкт-Петербурга, где на конец ноября, как сообщает Advis.ru, цена 1 кв.м на рынке первичного жилья составила 70 450 рублей (около $2 340).

А вот до Москвы нам ещё далеко. По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», в ноябре 2009 года на первичном рынке жилья Москвы средневзвешенная цена предложения с учётом элитных объектов составила 184.4 тысячи рублей за 1 кв.м (около $6 150). Если же рассматривать новостройки без элитных объектов, то средневзвешенная цена предложения — 155.1 тысячи рублей за 1 кв.м (около $5 170).

Кстати, аналитики «Миэль» считают, что «можно говорить о стабилизации цен при постепенно сокращающемся объёме предложения на первичном рынке». И осторожно прогнозируют: «С учётом текущей конъюнктуры рынка возможно увеличение доли новых проектов эконом- и среднего класса, что будет способствовать сдерживанию цен предложения».

Каковы прогнозы в отношении нашего рынка недвижимости, читайте на следующей неделе.