Все регионы 

Подъем цен начнется в 2010 году


«Для оценки сегодняшней ситуации на рынке недвижимости (РФ — прим. ред.) нужно разделить жилье на две категории», — заявил в интервью metrinfo.ru руководитель аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

В первую категорию, по словам российского эксперта, следует включить квартиры по нормальной, вменяемой цене, во вторую — по «невменяемой», часто завышенной еще в докризисные времена.

«Вменяемые» и «невменяемые», «адекватные» и «неадекватные» объекты присутствуют во всех классах и сегментах жилья — и в «экономе», и в «элитке», и на вторичном рынке, и на рынке новостроек.

Первая категория — «вменяемая» — коррекцию уже практически отыграла. За счет скидок она потеряла порядка 20—30%. Скорее всего, до весны она просядет еще немного — на 10—15%, а затем начнется стабилизация и активизируется спрос.

Вторая категория — «невменяемая» — будет в 2009-м году сползать в цене дальше и больше. Не исключено, что ей предстоит сбросить более 30%. И процесс этот может продлиться до лета.

Оценивая рынок в целом, эксперт сообщил, что, скорее всего, первые полгода коррекция еще будет продолжаться, для второй половины года будет характерна стабилизация. Покупатель, скорее всего, вернется на рынок осенью 2009 года. Новый подъем цен начнется не раньше 2010 года, — пишет metrinfo.ru.


По материалам информационной службы IRN.RU



Опубликовано 20 января 2009 10687 просмотров Добавить комментарий