Все регионы 

Рост цен на новостройки оказался мнимым

Новости: Рост цен на новостройки оказался мнимым

Первичный рынок жилья в Москве и ближайшем Подмосковье в уходящем году отдыхал от ажиотажного спроса на квадратные метры.

Продавцы пытались обмануть покупателей, выдавая снижение цен за эксклюзивное предложение "специально и только для вас". Но покупатели отказались платить цену, запрашиваемую продавцами, уже в конце 2006 года. Отложенный спрос копился до августа 2007-го. В результате уже осенью новые квартиры продавали по ценам, которые лишь компенсировали коррекцию валютного курса и инфляцию в уходящем году.

По итогам года цены на новостройки снизятся в среднем на 5-10% без учета рынка элитного жилья. Наступающий год обещает превратиться в непрекращающийся сезон скидок. Более того, чтобы продать свой товар, застройщикам придется выдумывать изощренные маркетинговые программы.

Стоит отметить, что, говоря о прогнозе роста цен, участники рынка немного лукавят.

Во-первых, прогнозируемый в этом году 12-процентный уровень инфляции уже компенсирует объявленный рост.
Во-вторых, если учитывать курс доллара, который по отношению к рублю на сегодня понизился на 7,7%, то снижение цены 1 кв. м на эту величину уже произошло.

Тенденция по снижению цен усиливается и другим фактором - ростом объемов ввода новостроек.

По материалам gzt.ru



Опубликовано 7 декабря 2007 4097 просмотров Добавить комментарий