Все регионы 

Долевое жертвоприношение

Новости: Долевое жертвоприношение

Казахстанские строители замерли в ожидании. Государственная комиссия уточняет список зданий, которые будут достраиваться на средства, выделенные из госбюджета.

Ожидается, что банки получат деньги для кредитования строительной отрасли под 9-10% годовых.

Но на каких условиях долгожданные кредиты смогут получить сами застройщики, пока неизвестно.

Предварительная цена вопроса – 400 миллионов долларов.

Такую сумму правительство выделяет для завершения жилых домов, возводимых при финансовом участии дольщиков, причем это будет лишь первый транш.

В следующем году из государственного бюджета в пользу строительной отрасли планируется пожертвовать еще порядка миллиарда долларов.

Сначала эти деньги правительство направит в фонд устойчивого развития "Казына", а уже оттуда они уйдут в банки второго уровня.

– Деньги будут выделяться на оказание помощи не банкам и финансовым организациям, а реальному сектору экономики, – подчеркнул премьер-министр РК Карим Масимов.

– Банки станут финансовыми посредниками в использовании этих средств.

Ключевыми принципами оказания государственной поддержки является софинансирование, партнерство государства и бизнеса, адекватное разделение рисков и ответственности.

После того, как банки получат средства из фонда "Казына", им предстоит оценить состояние и возможности каждой строительной компании, претендующей на кредит.

Застройщик сможет получить деньги лишь в том случае, если заключение банковских экспертов будет положительным.

– Кредиты будут предоставляться на стандартных условиях.

То есть нужно будет залоговое обеспечение, а после окончания строительства эти деньги должны быть возвращены с процентами.

Фонд "Казына" будет выделять деньги примерно под 9-10%, – пояснил заместитель акима Астаны Сергей Хорошун.

Львиная доля выделенных на первом этапе средств "осядет" именно в Астане, где наличие долгостроев может ударить не только по карману дольщиков, но и по имиджу страны.

В столичном акимате насчитали 227 недостроенных жилых домов, в которых "зависли" деньги индивидуальных инвесторов, при этом 120 зданий находятся на стадии строительно-монтажных работ и нуждаются в дальнейшем финансировании.

По словам Сергея Хорошуна, для их завершения нужно ни много ни мало 288 миллиардов тенге.

Конечно, финансовой поддержки ждут и в Алматы, и в Атырау, и в Шымкенте, где до недавнего времени долевое строительство тоже велось ударными темпами.

Но в эти города бюджетные деньги в виде кредитов придут не раньше следующего года, и лишь в том случае, если проект спасения строительного сектора оправдает себя в Астане.

Об этом сообщил председатель правления ФУР "Казына" Кайрат Келимбетов.

Представители фонда "Казына", Ассоциации застройщиков РК и банков второго уровня вместе с сотрудниками столичного акимата составили список жилых домов, строящихся в Астане при финансовом участии дольщиков и претендующих на первоочередное кредитование.

Перечень недостроенной недвижимости направили на утверждение госкомиссии по вопросам модернизации экономики, возглавляемой премьер-министром.

74 дома уже получили одобрение комиссии – это те здания, которые имеют степень готовности и уровень продаж не менее 10%.

По поручению Карима Масимова банки уже представили графики строительства каждого из этих объектов и порядок освоения бюджетных средств.

Теперь вопрос лишь в том, какой процент "накрутят" за свои услуги финансовые организации, и на каких условиях спасительные кредиты дойдут до строительных компаний.

Источник: megapolis.kz


Опубликовано 27 ноября 2007 3415 просмотров Добавить комментарий