Все регионы 

Пошатнувшийся колосс

Новости: Пошатнувшийся колосс

Как поведет себя рынок жилья в ближайшее время, прогнозировать трудно. В августе финансисты уверяли нас, что квартиры в цене падать не будут и ипотечный кризис США Казахстана не коснется. Но предсказания не сбылись.

Сегодня аналитики говорят, что цены на квартиры и сегодня еще остаются завышенными.

По мнению председателя Совета ассоциации финансистов Казахстана, Серика Аханова, реальная стоимость элитного жилья в Астане и Алматы не должна превышать 5 тысяч долларов за квадратный метр, квартиры эконом-класса не должны стоить дороже 1800-2000 долларов, социальное – максимум – 500 долларов, вторичное – до 1000.

Все зависит от расположения в городе, от качества, от региона.

Пределы падения цены, по словам Серика Аханова, будут зависеть от типа и стоимости квартиры.

На элитные квартиры цены сохранятся. Эконом-класс, скорее всего, подешевеет на 10-15%. А вот на вторичное жилье может быть падение и до 30%.

Актау не стал исключением.

В одной из риэлторских контор города нам сообщили, что за последние две недели посредникам не удалось продать ни одной квартиры.

Три недели назад в Актау цены на рынке вторичного жилья были таковы:

в подъездном доме один квадратный метр квартиры с ремонтом стоил в среднем 2 100 долларов; в галерейном доме – 2 000; в галерейной четырехэтажке - 1 700 долларов.

Элитное жилье в черновом варианте – 1 700-1800 долларов за квадратный метр.

Сейчас цены упали как минимум на 20 процентов.

Но продавцы пока не верят в такое снижение стоимости жилья и просят за квартиры прежние цены.

Источник: Алена Логинова, lada.kz


Опубликовано 26 октября 2007 17081 просмотр Добавить комментарий