Все регионы 

Взрывоопасные стройматериалы


В сентябре цены на рынке жилья в Москве продолжили медленный рост. Он составил 1% в неделю. Средняя цена квадратного метра в Москве сейчас составляет 3920$. При этом Росстрой прогнозирует очередной скачок цен на жилье в начале 2007 года.

По мнению строителей, подтолкнуть цены к росту может резкое подорожание стройматериалов, которое имело место летом. Участники рынка полагают, что неконтролируемый рост цен на стройматериалы и повышение расходов на электроэнергию является одним из факторов, мешающих реализации национального проекта "Доступное жилье".

Участники строительного рынка обеспокоены ростом цен на стройматериалы, произошедшим в последние месяцы. Сразу в нескольких строительно-девелоперских компаниях рассказали, что нынешний взлет цен на цемент, металл, кирпич не сравним с обычным сезонным ростом, который происходит ежегодно весной-летом и связан с пиком строительных работ. "Нынешним летом рост цен был на десятки процентов выше, чем прошлым летом, – отмечает директор по строительству компании "Комстрин" Андрей Гусаков. – В качестве примера: стоимость кирпича голицынского завода с 9.5 руб. за штуку выросла до 17 руб."

По данным компании "Комстрин", рыночная стоимость цемента марки 500 возросла с апреля по сентябрь на 72%, арматура – на 67%, утеплитель – на 16%, кирпич в зависимости от вида – от 5 до 45%. Примерно такие же цифры приводит Союз инженеров-сметчиков при Ассоциации строителей России. Участники строительного рынка считают, что такой рост лишь в небольшой мере можно объяснить объективными причинами, например, уменьшением поставок металла из Беларуси, приостановкой выпуска цемента на заводе в Мордовии, а также ростом тарифов на электроэнергию и транспортные перевозки.

Главная причина не в этом, считают строители. "Сейчас рынок недвижимости на необыкновенном подъеме, цены идут семимильными шагами, и производители стройматериалов тоже хотят получить свой кусок пирога", – комментирует г-н Гусаков. С ним соглашается и президент Ассоциации строителей России Николай Кошман. "Увеличение спроса на стройматериалы позволяет производителю неконтролируемо повышать цену на строительную продукцию, – отмечает он. – А ведь этот рост спроса в очень большой степени связан с реализацией масштабного национального проекта "Доступное жилье – гражданам России". Таким образом, – отмечает г-н Кошман, – вместо того чтобы способствовать его выполнению, производители стройматериалов препятствуют ему".

"Как можно строить доступное жилье, – комментирует президент АСР, – когда с января стоимость цемента выросла с 1900 руб. за тонну до почти 4 тысяч!". Другим препятствием на пути национальной программы строители видят рост тарифов на транспортные перевозки и электроэнергию, а в Москве еще и появление платы за подключение новостроек к энергосетям. "Таким образом, городская администрация пытается найти средства на строительство недостающих энергомощностей", – поделился мнением представитель одной из крупнейших строительных компаний столицы.

inform.kz

Опубликовано 20 сентября 2006 3991 просмотр Добавить комментарий