В заключительном обзоре этой недели мы поговорим о Караганде. Угольная столица — ещё один новичок нашего аналитического раздела. Как и в ситуации с Астаной, прежде чем подвести итоги, мы некоторое время наблюдали за взлётами и падениями индексов.

 

Две недели в красной зоне

К 8 июля в Караганде средняя цена квадратного метра жилья, формируемая на основе предложений, опубликованных на нашем сайте, снизилась на 8 единиц. В минувший вторник индекс «Крыши» установился на отметке 1 153 у. е. за квадратный метр. К слову, он продолжает постепенно снижаться уже вторую неделю.
По итогам семи дней цена предложения на все квартиры, кроме 4-комнатных, переместилась в красную зону.
Значительнее всего — на 12 у. е. — подешевели 2-комнатные квартиры. На второй позиции 1-комнатные, их индекс потерял 6 единиц. Средняя цена 5- и 3-комнатных квартир снизилась на 5 и 4 у. е. С учётом происшедшего новые средние показатели в этих сегментах закрепились на отметке 1 146, 1 145, 1 088 и 1 168 долларов соответственно.
4-комнатные, напротив, подорожали. Рост индекса составил 6 у. е. По данным на 8 июля, средняя стоимость такого жилья в Караганде достигла уровня 1 156 у. е. за квадратный метр.

 

Индекс аренды сдал позиции

На минувшей неделе он тоже просел. После 4-долларового прироста, отмеченного в последнюю семидневку июня, со 2 по 8 июля средняя общегородская цена предложения опустилась сразу на 15 единиц. Её текущий показатель — 400 у. е.
На формирование индекса повлияло в том числе и уменьшение средней цены месяца аренды 1, 2 и 3-комнатных квартир. За неделю она опустилась на 15, 1 и 12 у. е. соответственно. Новые значения индексов — 298, 426 и 505 единиц.