Увеличение цен на недвижимость, которое многие рассчитывали увидеть в сентябре, было зафиксировано всего в четырёх городах Казахстана (из имеющихся 11 в аналитической базе «Крыши»).

Наиболее заметна положительная динамика в Алматы (+1. 7 % ), где средние цены предложений за месяц выросли примерно на 6.3 тыс. тенге, с 376. 9 тыс. тенге за квадрат в августе до 383. 2 тыс. в сентябре.

В Актау прирост индекса «Крыши» соответствует 1. 2 %, или 3. 5 тыс. тенге. Средний ценовой показатель рынка в сентябре составил порядка 295 тыс. тенге вместо августовских 291.5 тыс.

В Таразе положительная динамика ограничилась 1.1 %, или 1. 8 тыс. тенге за квадрат (165.8 тыс. в конце лета и 167.6 тыс. в начале осени).

В Астане стоимость жилья изменилась незначительно, всего на 0.8 %, или 2.6 тыс. тенге за квадрат. В прошлом месяце единица площади оценивалась примерно в 344 тыс. тенге, а в сентябре подорожала до 346.6 тыс.

В остальных регионах средние цены предложений снизились: в Уральске, Усть-Каменогорске и Караганде менее чем на 1 % (0.7, 0.2 и 0.2 % соответственно), в Шымкенте, Павлодаре, Актобе на 1.2 %. Более заметен отрицательный тренд в Петропавловске, где индекс откатился на 1.3 %.

Изменение общего республиканского показателя по городам в этом месяце (по данным на 22 сентября) оказалось очень незначительным. На сегодняшний день это снижение всего на 0.1 %.

Что касается итогов 9 месяцев, то в населённых пунктах РК жильё подешевело в среднем на 23 %.

Городами с наиболее просевшими рынками в этом году можно считать Актау (—31 %), Актобе (—29.4 %) и Тараз (—27.9 %).

Ситуация в Алматы (—11.8 %), Астане (—16 %) и Шымкенте (—20 %) оказалась наиболее стабильной: здесь по сравнению с январём зафиксирована наименьшая отрицательная динамика.