Жители Казахстана лидируют среди иностранных покупателей новосибирской недвижимости

В Новосибирске сложилась интересная ситуация: стоимость жилья в рублях растёт, однако в долларах неуклонно снижается. Целый ряд квартир в новостройках продаётся по цене ниже 15 тысяч долларов, а на вторичном рынке — ниже 18 тысяч. Количество хороших вариантов жилья за 20–25 тысяч долларов в столице Сибири просто зашкаливает.

Так, например, однокомнатные квартиры в кирпичной новостройке по улице Большая, 1 (Ленинский район), в экологически благоприятной зоне рядом с озером стоят около 16 тысяч долларов. Однокомнатные квартиры под самоотделку в Первомайском районе, в 15 минутах езды от центра города, можно приобрести за те же деньги. Вся необходимая инфраструктура, благоприятная экология и доступность транспортных развязок в комплекте.

«В последнее время доля иностранных покупателей в Новосибирске возросла. Причём большая часть сделок была проведена с жителями Казахстана. Рубль стремительно дешевеет, а тенге по отношению к нему укрепляется. Приобретать жильё становится очень выгодно, — отмечает заместитель директора агентства недвижимости „Грановит“ Галина Титова. — Наибольшим спросом пользуются новостройки, одно- и двухкомнатные квартиры. Едут к нам охотно. Это, кроме нынешней ситуации с валютой, традиционно связано с переездом на постоянное место жительства или учёбой детей».

На вторичном рынке Новосибирска за 20–23 тысячи долларов продаются одно- и двухкомнатные квартиры в десяти минутах ходьбы от метро «Речной Вокзал» (две станции до центра города). Однокомнатные квартиры на улице Старое шоссе в хорошем состоянии и с окнами во двор обойдутся в 17 тысяч долларов. Рядом магазины, больница, детский сад, две школы, автобусная остановка. Небольшая пешая прогулка — и вы на берегу реки Обь на ухоженном пляже. Подобные варианты скупаются массово. Также популярны 3-комнатные квартиры от 45 тысяч долларов. Их охотно покупают семьи из трёх-четырёх человек.

Элитная недвижимость в столице Сибири тоже расходится довольно бойко.

«Активно стали звонить состоятельные жители Казахстана. Они покупают элитные квартиры и квартиры бизнес-класса для своих детей, будущее которых они видят в России, — отмечает ведущий риэлтор АН „Грановит“ Евгений Пестов. — Также идёт достаточно высокий спрос на квартиры в качестве инвестиций. В этом сегменте спросом пользуются варианты за 150–180 тысяч долларов. Как правило, это 3-, 4- комнатные квартиры в кирпичных домах с закрытой территорией и паркингом».

Офисные помещения площадью от 20 до 60 кв. м со свежим качественным ремонтом в новых бизнес-центрах с высоким пешеходным трафиком доступны от 23 тысяч долларов. Пример такого торгово-офисного здания — комплекс с удобными парковочными местами в пяти минутах ходьбы от ст. метро «Золотая Нива» среди новых жилых высокоэтажных домов.

Торговые площади с оборудованием сдаются в торгово-офисных центрах от 10 долларов за квадрат. Складские помещения вблизи метро на левом берегу Новосибирска площадью 60–65 кв. м в проходных местах продаются за 23–25 тысяч долларов или сдаются в аренду под различные нужды за 350–400 долларов в месяц.

Некоторые варианты новостроек и вторичного жилья Новосибирска можно посмотреть на сайте АН «Грановит».

Для подбора индивидуального варианта рекомендуем оставить заявку на нашем сайте или обратиться в офисы продаж АН «Грановит».

Многоканальный телефон +7 (383) 203-11-11

На правах рекламы.