Можно ли решить квартирный вопрос с помощью мобильного телефона? Экстремальные варианты, такие как «звонок миллиардеру» или использование мобильника для обогащения его владельца, не рассматривались. Всё гораздо проще. Эксперты протестировали ряд мобильных приложений для смартфонов и готовы рассказать о наиболее полезных для новосёлов или тех, кто стремится улучшить свои жилищные условия.

Калькулятор против сметчика

Итак, случай первый. Вы затеяли ремонт. Или только собираетесь и не знаете с чего начать. А может быть, вы живёте в состоянии перманентного ремонта? Так или иначе, хорошо бы знать, как распределяются средства, сколько рулонов обоев необходимо купить с учётом проёмов, окон и батарей. Сколько упаковок клея, краски понадобится, сколько кафельных плиток уйдёт на отделку... Какую сумму возьмут подрядчики, исходя из своих тарифов.

Легко представить семейное собрание, вооружённое калькуляторами, кучу листочков с планами квартиры, которых почему-то не окажется в нужный момент, например в магазине...

Но владельцы смартфонов и планшетов могут легко превратить свой гаджет в сметное мини-бюро. Расчёты расхода материалов, план квартиры и другие ценные данные будут всегда под рукой.

У приложений есть побочный эффект. При виде итоговой суммы отпадает желание перемен. Хотя, быть может, некоторым будет полезна эта особенность. Какое приложение выбрать? Придётся экспериментировать. Вариантов масса.

Виртуальный планировщик

Тем, кто находится в постоянном поиске решений для своего интерьера, можно только посочувствовать. Сколько раз мебель не совсем вписывалась в помещение, ковры оказывались шире, чем надо... Подставка под зонты не помещалась в углу прихожей, а кошачий лоток не вставал в удобную нишу... Перфекционистам будет особенно приятно оцифровать свою квартиру с помощью Magic Plan. Доскональный чертёж получится после множества манипуляций с камерой телефона. Следует встать в середину комнаты, включить режим сканирования и поворачиваться по команде смартфона. При этом конусы оранжевого цвета должны встать в углы, синие — в места дверных проёмов. После построения плана можно вручную подкорректировать размеры каждого помещения, объединить их в единый проект, добавить окна, двери, мебель, сохранить в формате PDF, JPG, DXF или WEB и одним кликом отправить всё себе на почту прямо из приложения. Возможно, получится не с первого раза, предупреждаем. К приложению надо привыкнуть. Либо попробовать установить другую аналогичную программу.

Отметим, что экран телефона слишком мал, использовать планшет гораздо удобнее.

Существует также бесплатная программа RoomScan. Она работает по другому принципу, более простому — с помощью гироскопа. Для того чтобы составить план помещения, достаточно приложить телефон к каждой стене поочерёдно — и план готов. Стопроцентную точность замеров не гарантирует, но общее представление всё-таки получить удаётся.

Мечтать не вредно

Мечтателям, дольщикам, инвесторам и всем-всем, чья квартира существует только в грёзах или на бумаге, будет интересно обзавестись своеобразным «тамагочи» — жильём в виртуальном мире, программой Home design 3D.

Чтобы лучше представить, как будет выглядеть помещение, которого ещё нет, просто начертите с помощью инструментов программы план квартиры... Перейдите в трёхмерный режим, чтобы погрузиться в дом своей мечты, и творите... Обставьте комнаты мебелью (каталог прилагается, размеры можно корректировать), подбирайте обои, напольное покрытие, элементы освещения, детали интерьера. Можете даже прикинуть, куда встанет новогодняя ёлка или детский велосипед, коляска, не будут ли створки окна задевать ваше любимое кресло.

Даже если вам не удастся справиться с разочарованием, что купленное помещение невероятно тесно, не удаляйте программу. Изобразите желаемое, расширьте границы, поставьте камин, меняйте шторы. Так рабочий инструмент превратится в игру. Говорят, мечты полезно визуализировать.

Надо отметить, что полноценно работает только платная версия, но она того стоит. В зависимости от пакета установка обойдётся в 500 — 2 000 тенге. Внимание! Велика вероятность, что в тот момент, когда вы приблизитесь к виртуальному дому своей мечты, появится сообщение: «Недостаточно оперативной памяти».

Третье измерение

Знакомая ситуация: необходимо измерить что-то, но не тут-то было! Специально купленная рулетка пропала. У этого инструмента очень тяжёлая судьба. Предмет используется в эпицентре строительного беспорядка, поэтому легко исчезает из виду. После ремонта или переезда вы, конечно, обнаружите все пропавшие приборы. Но если необходимость замеров возникла сейчас, поможет ли виртуальная рулетка? Мы протестировали массу вариантов — точность измерений они не гарантируют. Положительные отзывы пользователей всё же встречаются, поэтому не утверждаем, что программы бесполезны. Но приноровиться к ним достаточно сложно. К тому же телефон может повторить судьбу рулетки, вечной жертвы строительного беспорядка. Ненадёжно, но забавно и очень любопытно.

Среди пользователей устройств на базе Android пользуется спросом приложение Smart Tools. Этот мобильный набор инструментов стоит примерно 2.5 доллара и включает в себя 5 комплектов, состоящих из шестнадцати инструментов.

Здесь есть даже измеритель резьбы, камера — увеличительное стекло и металлодетектор. Среди отзывов встречаются любопытные комментарии: «Даже в работе травматолога-ортопеда используют этот инструмент для оценки углов сгибания-разгибания суставов». Как изобретение проявляет себя в суровых условиях строительства или ремонта, история умалчивает.

Под одной «Крышей»

В делах купли-продажи квартир активным пользователям смартфона придёт на помощь приложение «Крыша» (iOS, Android). Оно бесплатное и работает в лучших традициях сайтов по поиску недвижимости. 

Возможно, вам будет интересно, что база данных «Крыши» многими используется не по назначению, и подчас весьма успешно. Об этом в отзывах написали сразу несколько подписчиков. Оказалось, обширные данные о жилье применяют для навигации по городу. Перед походом в гости можно получить детальную информацию о том или ином жилом комплексе, посмотреть расположение на карте, оценить обстановку. В общем, единственное, что не умеет «Крыша», это перемещать пользователей в пространстве. Для этих целей, пожалуй, больше подойдёт приложение «Колёса». Если серьёзно, то на рынке казахстанских программ аналогичных проектов не оказалось.

Конечно, чтобы успешно продать квартиру, придётся поработать над объявлением. Качественные фото, подробная информация и оригинальный текст сделают вашу недвижимость привлекательнее. «Правильное объявление» — тема следующего материала.