У нас накопилось немало вопросов о легализации. Читатели спрашивают, будут ли списаны долги по налогам на легализуемое имущество, подлежит ли легализации имущество, по которому идёт судебный спор, чем грозит всеобщее декларирование доходов владельцам нелегализованного имущества? За ответами мы обратились к руководителю управления непроизводственных платежей Налогового департамента по г. Алматы Евгению Чаунину.

— Какова роль и функции налоговых органов в акции по легализации имущества?

— На налоговые органы возложена функция по проведению легализации недвижимого имущества, находящегося за пределами Республики Казахстан, поэтому в каждом районном налоговом управлении работает комиссия по этому вопросу. Кроме того, хотя законодательством при легализации имущество и освобождено от налогообложения, в отдельных случаях предусмотрен сбор, и налоговые органы осуществляют контроль в части учёта поступлений этого сбора. Также рассматривают документы по ошибочной уплате, если сумму нужно вернуть или перебросить по другим реквизитам. А если говорить в целом, то налоговые органы активно участвуют в проведении данной акции, начиная с подготовки законопроекта и заканчивая написанием инструктивных материалов, проводят разъяснительную работу, а также сводят определённые результаты.

— Какие налоги и выплаты в бюджет нужно производить при легализации недвижимости?

— Таковые налоги и выплаты не предусмотрены. Но есть сбор, который уплачивается в двух случаях. В первом случае обязательный сбор предусмотрен при легализации зарубежного имущества. Уплачивается он от стоимости приобретения или от оценочной стоимости зарубежного имущества в размере 10 %. Во втором случае сбор уплачивается при легализации денег, но только если субъект не воспользуется предложенными законом механизмами их инвестирования. При этом предлагаются два механизма. Первый — держать деньги на депозите не менее пяти лет и получать проценты по рыночным ставкам БВУ. Второй — инвестировать их в государственные ценные бумаги, облигации банков второго уровня, национальных управляющих холдингов и компаний, институтов развития, также возможен обмен на акции, реализуемые в рамках программы «Народное IPO». Кроме того, можно приобретать объекты в рамках второй волны приватизации. И вот если субъект не захочет воспользоваться данными инструментами инвестирования, а захочет их использовать по-иному, то банки удержат 10 % от суммы в пользу государства.

— Будут ли списаны долги по налогам на легализуемое имущество за период, когда легализованный объект был незаконным?

— Субъект становится законным собственником с момента легализации имущества и, соответственно, налоговые обязательства возникают от дальнейшего его использования.

— Подлежит ли легализации имущество, по которому идёт судебный спор, и можно ли легализовать кредитные деньги?

— Такое имущество не подлежит легализации. Об этом есть норма в законе.

— В каких случаях возможно повторное обращение по легализации одного и того же имущества?

— Только в случае возврата комиссиями документов для устранения допущенных недостатков и в сроки, отведённые для легализации.

— Как известно, последний срок уплаты налога на имущество — конец октября. Нужно ли будет платить налог задним числом, если легализация произойдёт позднее октября?

— Обязательство по налогу на имущество, согласно налоговому законодательству, возникает с момента регистрации права собственности на имущество. Когда вы легализуете объект, то идёт признание права собственности, и с этого момента возникает налог на имущество, то есть задним числом налог не начисляется.

— Есть ли в налоговом управлении горячая линия или специальное подразделение, где граждане могут узнать всю интересующую их информацию о легализации?

— Нами созданы комиссии при каждом районном налоговом управлении (это в части имущества, находящегося за пределами РК). А по остальному имуществу работают комиссии в районных акиматах.

— Чем грозит всеобщее декларирование доходов владельцам нелегализованного имущества?

— В этом случае последует ответственность за сокрытие дохода или источника дохода. Поэтому данная акция по легализации имущества как раз таки проводится перед началом введения всеобщего декларирования, чтобы люди, узаконив, потом могли спокойно указывать имущество в декларациях.

— Каковы первые итоги легализации?

— Акция только началась, наверное, поэтому пока немного обратившихся. Мы стараемся давать больше информации и разъяснений, чтобы люди не остались без внимания. Хотя, как мы знаем из разных источников, за нашими гражданами числится немало недвижимости, существуют даже, оказывается, целые кварталы жилой недвижимости в дальнем зарубежье.

Беседовала Инна Пчелянская