Концептуальная доработка законопроекта по вопросам предоставления земельных участков в Казахстане продолжается. Об этом на днях на брифинге в СЦК сообщил министр регионального развития РК Болат Жамишев.

Напомним, что с целью возврата неиспользуемых земельных участков в сельхозоборот Министерство регионального развития (МРР) ещё зимой 2013 года разработало комплексный план мероприятий, в их числе инвентаризация участков и разработка проекта Закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам регулирования земельных отношений». Однако в марте 2014 года законопроект был отозван правительством и возвращён в МРР для доработки.

— В ходе инвентаризации земель выявлен ряд проблем, связанных с вопросами определения, какие земельные участки не используются, какие используются неэффективно. Поэтому предлагается внести ряд изменений в правила, чтобы конкретизировать эти понятия и механизмы, каким образом будет определяться неиспользование, неэффективное использование земли, — заявил Б. Жамишев на прошедшем брифинге.

Кроме того, Правилам рационального использования земель предлагается придать статус нормативного документа. Также отработаны механизмы принудительного изъятия земель, в том числе досрочного расторжения договора аренды.

По словам министра, будут урегулированы вопросы использования земельных участков, находящихся в залоге, и нормы использования земель в зависимости от назначения: личное подсобное хозяйство или полевой надел. В частности, на участке под личное подсобное хозяйство в пределах населённого пункта будет разрешено возводить постройки жилого типа, а на участке под полевой надел это будет запрещено.

По материалам, опубликованным на сайте Минрегионразвития, инвентаризация земель под ИЖС была завершена в 2013 году. В текущем 2014 году была продолжена работа по инвентаризации сельхозугодий, вовлечённых в сельскохозяйственный оборот на площади 30.6 млн га. Эта работа запланирована на 2012-2014 годы на площади 90 млн га.
В настоящее время мероприятия практически завершены, проводится согласование и утверждение акиматами материалов на областном уровне. После согласования и утверждения материалы будут направлены в местные акиматы и территориальные земельные инспекции для принятия соответствующих административных мер.

Кстати, при инвентаризации земель в Алматинской области, по информации BNews.kz со ссылкой на слова руководителя Областной земельной инспекции Адиля Тогаева, в 2013 году было рассмотрено 1 457 писем и обращений от физических и юридических лиц. После проведения 959 проверок выявлено 478 случаев нарушения земельного законодательства. На основании этого в отношении 475 субъектов применены административные меры в виде штрафов на общую сумму 27 млн 181 тыс. 749 тенге и по трём субъектам даны предупреждения.

Также было выявлено 514 тыс. га неиспользуемых сельскохозяйственных земель, из которых в настоящее время изъято и возвращено в госсобственность 255.2 тыс. га.

При инвентаризации участков под ИЖС в 2012 году было выявлено 1 519 земельных участков. В данное время из них в госсобственность возвращено 300 участков, 21 участок зафиксирован в качестве бесхозяйного имущества, по 32 участкам суд не поддержал требования инспекции в связи со сменой собственника, владельцы остальных 1 166 участков приняли меры по их освоению и использованию по целевому назначению.