Под маской риэлтора могут скрываться мошенники. По данным Объединённой ассоциации риэлторов Казахстана, всё чаще выявляются факты подачи объявлений по заниженным ценам с целью зарабатывания на проведении платных показов. Случаи грабежа квартир, и продажи объектов недвижимости не прямыми владельцами также нередки.

Порой дельцы размещают объявление о продаже хорошей квартиры по сниженной цене, а звонящим клиентам говорят, что она продана. «Но есть и другие...» С такой формулировкой можно и не заметить подвоха.

Ещё один способ обвести доверчивого клиента вокруг пальца — ограничить срок продажи, мол, дёшево, потому что срочно. Если из-за этого не удаётся проверить подлинность документов на квартиру, вероятность мошенничества высока.

Существует масса приёмов психологического давления. Посредник может объявить себя бывшим сотрудником органов, предстать в роли всезнайки или простака, предложить дополнительные услуги, словом, попытаться спровоцировать покупателя или продавца совершить необдуманный поступок.

Избежать неприятных ситуаций помогут эти рекомендации:

1. Не впускайте незнакомых людей в дом! Предварительно наведите справки об агентстве, от чьего имени действует риэлтор. Если это одиночный посредник, проверьте его регистрацию в налоговом комитете.
2. Подписывайте с риэлторами договоры в двух экземплярах. Один из них должен остаться у вас на руках.
3. Требуйте свидетельство индивидуального предпринимателя или свидетельство о регистрации компании.
4. Уточните адрес и телефоны офиса компании — проверьте эти данные!
5. Требуйте фискальный чек при проведении платного показа. Помните: профессиональное агентство вряд ли станет зарабатывать на платных показах!

Дополнительной рекомендацией станет аттестат риэлтора, выданный ОАРК и подтверждающий квалификацию маклера. Проверяйте также сертификат компании, выданный ОАРК.

При поддержке ОЮЛ «Объединённая Ассоциация Риэлторов Казахстана».

Список аттестованных риэлторов и сертифицированных агентств размещён на сайте ассоциации.