В крупных центрах экономического роста Казахстана активно заключаются сделки купли-продажи жилья на вторичном рынке, заметен рост в месячном и годовом периоде. Однако в регионах январские показатели во многих случаях снизились по сравнению с концом 2012 года. Это обусловило снижение республиканского количества сделок в начале года.

Сегодня мы знакомим читателей с недавно опубликованной информацией Департамента регистра и публикаций Агентства по статистике РК.

 

По Казахстану

По информации Агентства по статистике со ссылкой на данные Минюста, по состоянию на 6.02.2013 г. в январе 2013 года общее количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья в Республике Казахстан составило 11 607 и по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось на 5.3%, а по сравнению c январём 2012 года увеличилось на 17.3%. Из общего количества сделок по Казахстану 3 876 составляют сделки с индивидуальными домами, а 7 731 — с квартирами.

 

Алматы и Астана

В Алматы в январе было заключено 1 545 сделок (из них 1 369 — квартиры, 176 — индивидуальные дома). При этом рост количества сделок в южной столице по сравнению с декабрём 2012 года составил 28.2%, а по сравнению с январём 2012 года — 32.8%. Для сравнения: в Астане за январь было зарегистрировано 893 сделки с жильём (817 с квартирами и 76 с индивидуальными домами). Здесь также наблюдается рост. Если сравнивать с декабрём прошлого года, то количество сделок в столице увеличилось на 14.3%, а если с показателем годовой давности (с январём 2012 года), то и тут фиксируется рост на 5.1%.

 

Регионы

В регионах по количеству сделок лидируют: Карагандинская область (1 242 сделки, из них 1 034 квартиры, 208 частных домов, снижение показателя за месяц на 1%), Южно-Казахстанская область (1 110 сделок, при этом здесь количество сделок с квартирами и домами примерно равное — 558 и 552 соответственно, хотя показатель по сравнению с январём тоже упал — на 0.3%), Восточно-Казахстанская область (1 084 сделки — 709 квартир и 375 домов, снижение активности в январе на 11.1%), Алматинская область (1 080 сделок — 374 квартиры и 706 домов, снижение на 3%).

Самая низкая активность в январе наблюдалась на рынке недвижимости Кызылординской области — 189 сделок (96 квартир, 93 дома). Здесь сокращение числа сделок по сравнению с декабрём 2012 года составило 25.3%. По 225 сделок с начала этого года было заключено в Атырауской и Мангистауской областях. При этом данный показатель для Атырауской области означает снижение активности купли-продажи жилья на 12.5%, а для Мангистауской — рост на 8.7%. На третье место снизу может претендовать Западно-Казахстанская область. Здесь в январе состоялась 361 сделка (210 квартир, 151 дом), по сравнению с декабрём прошлого года падение активности составило 26.8%, в годовом исчислении (по сравнению с январём 2012 года) — 12.4%. Остальные области имеют среднереспубликанские показатели по количеству сделок.

 

Динамика

Таким образом, рост числа сделок в январе 2013 года (по сравнению с декабрём 2012 года) наблюдался только в Алматы (+28%), Астане (+14.3%) и Мангистауской области (+8.7). Во всех остальных регионах отмечено снижение активности. Лидируют по сокращению сделок: Западно-Казахстанская (-26.8%), Кызылординская (-25.3%) и Северо-Казахстанская области (-22.4%). При этом в годовом сравнении (к январю 2012 года) лидируют в увеличении сделок: Северо-Казахстанская (+148.1%) и Павлодарская области (+61%), а также Алматы (+32.8%). А демонстрируют самое значительное снижение активности за год: Кызылординская (-23.2%), Западно-Казахстанская (-12.4%) и Атырауская области (-7.8%).

Количество сделок купли-продажи жилья (январь 2013 г.)

Республика Казахстан – 11 607 Карагандинская обл. – 1 242
г. Алматы – 1 545 Костанайская обл. – 667
г. Астана – 893 Кызылординская обл. – 189
Акмолинская обл. – 609 Мангистауская обл. – 225
Актюбинская обл. – 670 Южно-Казахстанская обл. – 1 110
Алматинская обл. – 1 080 Павлодарская обл. – 565
Атырауская обл. – 225 Северо-Казахстанская обл. – 603
Западно-Казахстанская обл. – 361 Восточно-Казахстанская обл. – 1 084
Жамбылская обл. – 539  

Подготовила Иветта Шутова по информации stat.kz