В Алматы готовятся к сдаче в эксплуатацию первые дома по городской программе сноса ветхого жилья. Аким г. Алматы Ахметжан Есимов ознакомился с завершающим этапом строительства первых пяти жилых домов в Турксибском районе, возводимых по программе.

Программа по сносу ветхого жилья на территории Алматы на 2012-2015 гг. была утверждена акиматом города в феврале 2012 года. Основной целью программы является возведение жилья для переселения граждан, проживающих в ветхих жилых домах, срок эксплуатации которых превышает пятьдесят и более лет. В рамках программы в семи районах мегаполиса рядом со сносимым ветхим жильём для переселения жильцов возводятся новые дома.

«Впервые в нашей стране именно в Алматы реализуется программа по сносу ветхого жилья. Эта программа разработана и полностью осуществляется за счёт средств
городского бюджета. Жильцы получат квартиры по принципу „комната на комнату“ независимо от квадратных метров», — сказал Ахметжан Есимов.

По информации акима Алматы, программа сноса ветхого жилья обошлась в 25 млрд тенге. Для первоначального этапа выделили около 4 млрд тенге из местного бюджета. Всего по городу сейчас идёт строительство 8 новых домов. До конца года их количество будет увеличиваться.

Площадь квартир в среднем на 10 кв. м превышает площадь ветхого жилья за счёт соблюдения СНиПов. Новые квартиры жильцы будут получать в чистовой отделке.

В Турксибском районе переселение жителей в новые многоэтажные дома запланировано на июнь текущего года. Кроме того, акиму города уже представлены проекты застройки по программе сноса ветхого жилья в других районах Алматы.

В соответствии с программой планируется снести 55 ветхих жилых домов с 565 квартирами (20 410.4 кв. м). В Турксибском районе намечено к сносу 8 ветхих жилых домов в квадрате улиц Сейфуллина — Молдагалиева — Сауранбаева — Чернышевского. В Алмалинском районе 2 ветхих жилых дома по улице Айтеке би — от ул. Досмухамбетова до ул. Шарипова. В Ауэзовском районе 14 ветхих жилых домов по ул. Жандосова — от ул. Сулейменова до ул. Щепкина. В Медеуском районе 2 ветхих жилых дома севернее ул. Макатаева, западнее ул. Тянь-Шанская. В Бостандыкском районе 9 ветхих жилых домов в квадрате улиц Бокина — Шмелёва — Тажибаевой — 20-я линия. В Жетысуском районе 4 ветхих жилых дома севернее ул. Чаплыгина и западнее ул. Гончарова. В Алатауском районе 8 ветхих жилых домов по пр. Райымбека — от ул. Усть-Каменогорской до ул. Сокпакбаева.

Во всех районах города проведены сходы с участием жителей сносимых домов, с ними заключены предварительные договоры, в которых были получены согласия жителей на переселение во вновь построенные жилые дома.

Для того чтобы вернуть затраченные бюджетные средства, на месте снесённых ветхих домов будет возводиться и коммерческое жильё. Всего планируется построить 66 новых жилых многоквартирных домов, в которых будет 2 949 квартир общей площадью 167 024.7 кв. м. Власти города обещают, что при проектировании будут учтены все нормы плотности застройки. Прибыль от реализуемой жилплощади городские власти направят на дальнейшее строительство в рамках программы по сносу ветхого жилья.

Жильцы ветхих домов в Алматы, которые не попадают в специальную программу сноса, смогут самостоятельно приобрести квартиры. Для этого будет разработан второй этап программы.

В Алматы имеется 1 047 жилых домов, относящихся к ветхому жилью, общей площадью около 500 тыс. кв. м. В них проживает около 50 тыс. человек. Большинство в этой категории составляют дома с низким нормативным сроком службы (при их строительстве не планировалось эксплуатировать их столько лет). Большая часть таких строений в период приватизации жилья была передана в частную собственность без проведения капитального ремонта или возмещения затрат на его выполнение.

Дальнейший капитальный ремонт не проводился из-за отсутствия у собственников жилья необходимых средств, что привело к обветшанию недвижимости.