Все регионы 

Недвижимость и ЖКХ в 2013 году

Статьи: Недвижимость и ЖКХ в 2013 году

 

Где и какое жильё будет строиться по государственной программе, изменятся ли тарифы на коммунальные услуги, станет ли в этом году обязательным страхование жилья? Мы собрали для наших читателей актуальную информацию о том, какие нововведения ожидаются, что намечено сделать в области жилищной политики и ЖКХ в 2013 году.

По программе «Доступное жильё-2020»

Для очередников акимата г. Алматы, состоящих на учёте как нуждающиеся в жилье из госжилфонда, в 2013 году планируется выделение не менее 400 бесплатных квартир. Для сравнения: в 2012 году выделено 248 квартир, при этом жильё получили вставшие в общую очередь в 1983 году, а также льготники, вставшие на учёт в 1988-, 1989-х и в первой половине 1990 года.

По линии Жилстройсбербанка в РК подписано 32 соглашения с акиматами о строительстве жилых комплексов на 3 тыс. квартир общей площадью 194 тыс. кв. м. Так, в Алматы построен ЖК «Айгерим» (ул. Розыбакиева, уг. пр. Аль-Фараби), где пять из шести секций реализуются по программе через Жилстройсбербанк. В апреле 2013 года намечено завершение строительства комплекса многоквартирных жилых домов высотой 16 этажей в мкр «Мамыр-5,6», южнее пр. Абая, восточнее ул. Момышулы (за ТРЦ «Спутник»), где по госпрограмме Жилстройсбербанк кредитует жильё по цене 142 500 тенге за 1 кв. м. Кроме того, в пригороде, в пос. Отеген батыр (Илийский район), готовится к сдаче 50-квартирный пятиэтажный жилой дом с квартирами для участников системы жилстройсбережений по цене 89 689 тенге за 1 кв. м.

По линии АО «Казахстанская ипотечная компания» (КИК) в прошлом году получено 21.4 га земель в семи регионах РК, в том числе в городах Астана и Алматы, на которых в 2013 году начнётся строительство жилья на сумму 7.7 млрд тенге с заделом на 2014 год более 10 млрд тенге общим объёмом 170 тыс. кв. м. По линии Фонда недвижимости «Самрук-Казына» в 2013 году намечено построить по всей республике 200 тыс. кв. м жилья. На сегодняшний день в фонд поступило более 100 заявок от застройщиков и частных инвесторов о совместной реализации проектов в сфере жилищного строительства.

В настоящее время в Алматы ведётся строительство девяти 9-этажных домов (более 2 тыс. квартир) в ЖК «Асыл Арман», первый этап строительства завершится в декабре 2013 года. В рамках модернизации ЖКХ на 2013 год перешло завершение капремонта в домах, где он не был закончен в прошлом году. Кроме того, с нового года начнёт осуществляться возврат средств от жителей тех домов, где капремонт был проведён в прошлом году. Ежегодный план возврата средств государству по РК составляет около 1 млрд тенге. Для сравнения: по состоянию на 21 декабря 2012 года, собственниками отремонтированных в 2011 году домов произведён возврат денег на сумму 879 млн тенге, или 87% от годового плана.

Жильё в первом городе-спутнике

В мае 2013 года начнётся строительство первого микрорайона в одном из четырёх городов-спутников Алматы. К 2014 году в новом микрорайоне «Коянкус» будет введено в эксплуатацию около 90 тыс. кв. м жилья, которое будет реализовываться в том числе и по программе «Доступное жильё-2020». Всего в четырёх городах-спутниках до 2031 года намечено построить порядка 9 млн кв. м жилья. Снизить стоимость строительства в четырёх городах-спутниках Алматы поможет создание на их территории специальной экономической зоны (СЭЗ).

Электронная регистрация, оплата коммунальных с мобильного

С 1 января 2013 года вводится электронная регистрация прав на недвижимость, что приведёт к сокращению сроков её регистрации до одного дня. Кроме этого в наступившем году планируется запустить мобильное приложение интернет-портала электронного правительства. С помощью сотового телефона можно будет оплачивать, в частности, налог на недвижимость и коммунальные услуги.

Увеличение тарифа на электроэнергию

С 10 января нового года алматинцы и жители пригорода южной столицы будут платить за электроэнергию на 5.9% больше. Повышение связано с увеличением отпускной цены на электрических станциях страны. Средний тариф теперь составит 13.56 тенге за 1 кВт/ч без НДС (15.19 тенге за 1 кВт/ч с НДС 12%). В зависимости от объёмов потребления ставки тарифа для бытовых потребителей теперь составляют от 13.45 до 20.35 тенге за 1кВт/ч с НДС, в зависимости от времени суток — от 4.29 до 31.77 тенге за 1кВт/ч с НДС (по двух- или трёхзонной системе).

Телефон подорожает на 20%

С 1 февраля 2013 года «Казахтелеком» повышает ежемесячную абонентскую плату за один основной телефонный аппарат для физических лиц в городской и сельской местности на 20%.

Повысят тарифы на воду

На заседании правительства РК утверждён проект Комплексного плана по внедрению новых механизмов тарифообразования на воду в 2013-2015 годах. Документ предусматривает подорожание воды. При этом будет предусмотрена поддержка социально уязвимых слоёв населения. Границы предстоящего роста тарифов уточнил председатель Агентства РК по регулированию естественных монополий Мурат Оспанов. «В каждом регионе будет по-разному, — сообщил он. — Я думаю, это будет от 15% до 30%».

Страховать жильё пока не обяжут

В 2013 году страхование от стихийных бедствий как обязательный вид не будет принято. Такое мнение высказывают многие специалисты страховых компаний. После землетрясений в Алматинской области в 2011 году общественность и страховщики подняли тему страхования жилья от катастрофических рисков. Часть страховых компаний выступала за внедрение обязательного страхования через создание катастрофического пула с участием государства. Национальный банк РК высказался против внедрения обязательного страхования катастрофических рисков. В настоящее время проект обязательного страхования недвижимости от катастрофических рисков находится на обсуждении рабочей группы Ассоциации страховщиков РК. Процесс обсуждения и согласования продлится ещё не менее двух лет, так как в итоговом законе должны быть отражены адекватные условия и тарифы, приемлемые для потребителей.

 

Подготовила Иветта Шутова по информации zakon.kz, bnews.kz, izvestia.kz, primeminister.kz, tengrinews.kz, kapital.kz, telecom.kz.



Опубликовано 11 января 2013 6302 просмотра Добавить комментарий