Акимат г. Алматы подводит предварительные итоги реализации различных городских проектов, в том числе и в сфере недвижимости. Информацию о ходе и планах нового строительства и связанных с этим проблемах сообщило Управление экономики и бюджетного планирования акимата.

 

Программа по сносу ветхого жилья

Программа по сносу ветхого жилья осуществляется в Алматы за счёт средств ТОО «Предприятие капитального строительства». Данная компания полностью принадлежит акимату и контролируется им. В рамках этой программы в городе планируется снести более полусотни ветхих многоквартирных жилых домов. Их жители будут переселены в новые дома, построенные на земельных участках рядом с ветхим жильём. Ожидается, что в результате реализации программы в южной столице в ближайшие годы появится около 3 тыс. квартир общей площадью порядка 145 тыс. кв. м. Уже в декабре текущего года планируется начать строительство новых домов в Медеуском, Алмалинском и Ауэзовском районах.

 

Строительство индустриальной зоны Алматы

В текущем году из местного бюджета выделено 100 млн тенге для начала реализации проекта индустриальной зоны в Алатауском районе. Уже завершена разработка проектно-сметной документации, получено заключение госэкспертизы. В следующем году ожидается выделение средств из республиканского бюджета, после чего начнётся активное строительство инженерной инфраструктуры. В ближайшее время будут разработаны критерии отбора инвестпроектов для участия в строительстве индустриальной зоны Алматы. В соответствии с приоритетами Программы форсированного индустриально-инновационного развития в индустриальной зоне определены семь производственных секторов: фармацевтический, пищевой, строительный, мебельный, химический, лёгкой промышленности, а также машиностроения.

 

Земельные участки для детсадов — в Алатауском районе

В центре города не хватает земли для строительства новых детских садов из-за плотной застройки. Однако у городских властей есть возможность строить их на землях Алатауского района. Кроме того, проблема нехватки земли будет решаться посредством возврата детских садиков в коммунальную собственность. В 2012 году за счёт бюджетных и внебюджетных средств в городе открыто 3 государственных и 17 частных садиков.

 

Планируется дачная инвентаризация

Дачные массивы на окраинах Алматы, а также находящиеся за чертой города (в пригородной зоне) жители всё чаще используют в качестве постоянного жилья. Существующая инженерно-коммунальная инфраструктура была предназначена не для массовой жилой застройки этих земель, а только для ведения дачного хозяйства. В связи с этим городские власти осознают необходимость проведения инвентаризации садоводческих земель, расчёта новых нагрузок на инфраструктуру с учётом потребностей жителей, а также определения источников финансирования. Большинство вопросов развития пригородной инфраструктуры планируется решать в рамках республиканской программы «Развитие регионов». По вопросу водоснабжения будет рассмотрена возможность проведения работ в рамках госпрограммы «Ак-Булак» на 2011-2020 годы.

 

Строительство общественных бань

Строительство общественных бань — актуальный вопрос для города. К сожалению, он связан с проблемой нехватки свободных земельных участков, но акимат рассчитывает, что такой проект может быть привлекательным для частных инвесторов. В качестве одного из вариантов намечено рассмотреть реализацию данного проекта в рамках государственно-частного партнёрства: государство обеспечивает предоставление земельного участка и необходимой инфраструктуры, а частный инвестор привлекает средства на строительство и последующее управление данным объектом. При этом социальным обязательством для инвестора будет являться обеспечение доступных цен для населения.

 

Новый городской полигон для ТБО

Строительство нового полигона для твёрдых бытовых отходов — пример реализации проектов государственно-частного партнёрства (ГЧП). В настоящее время завершается разработка технико-экономического обоснования этого проекта, и в 2013 году будет проведён тендер для поиска потенциальных инвесторов. К сожалению, активная реализация проектов государственно-частного партнерства сдерживается ограниченностью существующих мер государственной поддержки. Возможно, ситуация улучшится после принятия изменений и дополнений в концессионное законодательство с учётом международного опыта.

 

Логистический центр

В Алматы на стадии активного строительства находится логистический центр GEGA. На завершение этого проекта в прошлом году город выделил 4 млн тенге. Ожидается, что он начнёт функционировать в 2013 году. Логистический центр позволит улучшить поставки и хранение продуктов питания, обеспечит оперативный и стратегический резерв продуктов для города.

 

Итоги строительства к концу 2012 года

Объём строительных работ (услуг) в городе по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 17.6%. Данный прирост обеспечивается в основном за счёт активного строительства шести транспортных развязок, второй очереди метрополитена, жилищного строительства, а также за счёт строительства и сейсмоусиления объектов образования и здравоохранения. В Алматы в этом году отмечается устойчивая тенденция роста объёмов строительства жилья. С начала года введено в действие 637.5 тыс. кв. м жилья, что на 28.8% больше, чем в соответствующем периоде прошлого года. Наряду с этим в городе существует проблема износа коммунальных сетей. В 2012 году акиматом проведена большая работа по перекладке инженерных сетей тепло- и водоснабжения. За счёт республиканского и местного бюджетов, а также средств предприятий в 2013 году работы по обустройству инженерной инфраструктуры будут продолжены.

 

Подготовила Иветта Шутова по информации vecher.kz