По факту отключения электрической энергии в настоящее время достаточно иметь на руках документы, подтверждающие незаконность отключения

Недавно в Кодекс РК об административных правонарушениях были внесены изменения, часть из которых напрямую касается прав обычных потребителей услуг КСК. О том, в чём заключаются эти изменения, нашим читателям разъясняет начальник юридического отдела Ассоциации КСК г. Алматы Аркадий Александрович Рубцов.

 

Незаконное отключение электроэнергии потребителям

В Административном кодексе теперь появилась новая статья № 147-13 «Нарушения законодательства Республики Казахстан об электроэнергетике», пункт 5 которой вводит административную ответственность за незаконное ограничение и (или) отключение энергоснабжающей организацией электрической энергии потребителям.

Теперь за незаконное отключение от электрической энергии на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей вводится штраф в размере 20 МРП; на юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства, в размере 50 МРП; на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, в размере 75 МРП (1 МРП в Казахстане на 2012 год установлен в размере 1 618 тенге).

Таким образом, по факту отключения электрической энергии в настоящее время достаточно иметь на руках документы, подтверждающие незаконность отключения, с целью обращения в уполномоченный государственный орган, который, следуя законодательству, накажет услугодателя в случае его неправоты и защитит права потребителя.

Хождение по судам в поисках справедливости и признания незаконным отключения теперь может и не понадобиться. Как показала практика, что опасность отключения электричества со стороны председателей КСК возникает в среднем по два и более раза в год (осенне-весенний период), данное новшество позволит коренным образом переломить ситуацию.

 

Отказ от заключения индивидуального договора с потребителем

Теперь вопрос о праве на заключение индивидуального договора энергоснабжения решён окончательно, и любой собственник имеет право на заключение индивидуального договора.

Согласно пункту 6 статьи № 147-13, «отказ энергоснабжающей организации от заключения индивидуального договора энергоснабжения с потребителем влечёт штраф на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, в размере 20 МРП; на юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства, в размере 50 МРП; на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, в размере 75 МРП».

 

Несвоевременная подготовка дома к отопительному сезону

Ещё одна новая статья Административного кодекса — «Нарушение срока получения паспорта готовности» (№ 223-1). Теперь за неполучение паспорта готовности для работы в осенне-зимних условиях на энергопроизводителей и энергопередающие организации возлагается административная ответственность в виде штрафа: на индивидуальных предпринимателей в размере 50 МРП; на юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства, в размере 150 МРП; на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, в размере 300 МРП.

Учитывая, что КСК может являться в какой-то степени энергопередающей организацией, ответственность за несвоевременную подготовку дома к отопительному сезону может существенным образом подстегнуть администрацию КСК к выполнению всех необходимых мероприятий для надлежащей подготовки дома к будущим холодам.

При этом данная статья имеет и вторую часть, где в случае совершения повторного правонарушения в течение года ответственность возрастает в следующих пропорциях: на индивидуальных предпринимателей в размере 100 МРП; на юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства, в размере 200 МРП; на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, в размере 500 МРП.

 

Выводы эксперта

В целом, анализируя новые поправки, можно сделать вывод, что правила работы на рынке обслуживания общедомового имущества потребуют от субъектов рынка больших знаний и профессионализма. Возрастающая ответственность может отсеять наиболее слабых и перераспределить участников рынка таким образом, что число организаций, имеющих высококвалифицированные кадры, значительно увеличится.

Подготовила к публикации Иветта Шутова