Новые арендные квартиры появятся в 2013 году

Статьи: Новые арендные квартиры появятся в 2013 году

В прошлом году в Казахстане было сдано в эксплуатацию около 200 тыс. кв. м государственного арендного жилья — 2 500 квартир. Новая Государственная программа «Доступное жильё-2020» предполагает довести этот показатель до 1 млн кв. м в год.

Правительство должно принять эту программу не позднее 1 июля 2012 года, но уже сегодня известны некоторые подробности. Предлагаем читателям узнать об условиях приобретения и механизмах будущего массового строительства арендного жилья.

 

Утверждается финансирование жилья и коммуникаций

Недавно мажилис парламента РК одобрил правительственные поправки в бюджет страны, в соответствии с которыми выделено дополнительное финансирование, в частности, на строительство арендного жилья. Сейчас этот документ направлен на рассмотрение в сенат — верхнюю палату парламента. На реализацию предложенной Президентом РК программы «Доступное жильё-2020» правительство запросило 36 млрд тенге: 11 млрд тенге — на строительство инфраструктуры, 25 млрд тенге — непосредственно на строительство арендного жилья, в том числе для очередников, стоящих в очереди в акиматах. Дополнительно предусматриваются 15 млрд тенге на арендное жильё для молодых семей.

 

Сроки, цены, условия

Хотя правительство планирует принять соответствующие документы до 1 июля, сама программа будет осуществляться с 2013 года. За счёт бюджетных средств произведут проектирование и строительство арендных домов 3-го и 4-го класса комфортности (экономкласс). «По предварительным расчётам уже к 2016 году мы достигнем задачи, поставленной главой государства, то есть обеспечим ввод 1 млн квадратных метров арендного жилья», — сказал председатель Агентства по строительству и ЖКХ Серик Нокин. По словам министра экономического развития и торговли РК Бакытжана Сагинтаева, сейчас правительство совместно с Агентством по делам строительства и ЖКХ рассчитывает стоимость доступного жилья. Если раньше по госпрограмме строительство вместе с коммуникациями стоило от 90 тысяч тенге, то сейчас цены будут составлять 70-90 тысяч тенге за 1 квадратный метр. Реализация государственного арендного жилья с правом выкупа в рассрочку и гарантийным взносом будет осуществляться по двум механизмам: долгосрочному — на 20 лет (взнос 10% от стоимости жилья) и краткосрочному — на 5-10 лет (взнос 20% от стоимости жилья). Кроме того, ожидается, что за возведение арендного жилья с последующим выкупом в рассрочку возьмётся АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына».

 

Характеристики квартиры 3-го/4-го классов комфортности по СНиПу РК 3.02-43-2007 «Жилые здания»

  • Размер жилой площади на 1 чел. — до 18 кв. м/15 кв. м
  • Высота потолков — 2.7 м/2.5 м
  • Количество жилых комнат — 1, 2, 3, 4/1,2
  • Площадь кухни — не менее 9 кв. м/до 9 кв. м
  • 1 ванная комната плюс 1 туалет/совм. санузел
  • Наличие балконов, лоджий — 1/нет

 

Планы упрощения строительства

Параллельно планам массового строительства жилья Агентство по делам строительства и ЖКХ рассматривает возможность отмены приёма объекта в эксплуатацию комиссией. В настоящее время в состав такой комиссии входит до 28 специалистов, отчего процедура сдачи объекта в эксплуатацию длится до нескольких месяцев. По новой схеме предлагается принятие объекта в эксплуатацию одним разрешением органа арх-стройконтроля (ГАСК). Кроме того, по словам министра индустрии и новых технологий Асета Исекешева, в рамках этой программы строительства арендного жилья начато устранение дисбаланса производства строительных материалов (цемента, кирпича, стекла и других стройматериалов) и их рациональное размещение по регионам с привязкой к схеме территориального развития страны. Власти обещают, что программа «Доступное жильё-2020» будет своевременно доведена до сведения широкой общественности. Сейчас акиматы городов и областей резервируют земельные участки с возможностью подведения к ним инженерных сетей для успешной реализации программы. По словам акима Алматы Ахметжана Есимова, город примет активное участие в реализации программы «Доступное жильё-2020». Мы будем знакомить наших читателей с новой информацией об этой программе.

 

Подготовила Иветта Шутова по информации tengrinews.kz, time.kz, trend.az, uag.kostanay.gov.kz, mail.infoportal.kz, astana.kz



Опубликовано 13 марта 2012 23141 просмотр Добавить комментарий



Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x