Все регионы 

Легко ли жить в аренду?


Предлагаем вам познакомиться с мнениями двух сторон: хозяев жилья, сдающих его в аренду, и тех, кто снимает такое жильё. Публикуем выдержки из комментариев посетителей ветки «Недвижимость» известного казахстанского форума «Центр тяжести», по возможности сохранив стиль авторов.

 

Что говорят хозяева квартир

— Убедился, что не надо делать дорогой ремонт, ставить новую мебель и технику. Дорогой ремонт не окупишь и за год. А разница в сдаче между косметическим ремонтом и дорогим невелика. Да и количество состоятельных квартирантов невелико.

— Очень много объявлений о сдаче квартир, где условие: без детей. Ну вот не понимаю я этого! Мы, наоборот, стараемся пускать людей с детьми. По нашим наблюдениям, такие люди надёжнее, лучше следят за квартирой, меньше кочуют из квартиры в квартиру, меньше шансов на ночные гулянки и шум.

— По приоритетности арендаторов. Лучше всего — одинокие взрослые люди и семейные без детей. Дальше идут семейные с детьми. В последнюю очередь — молодёжь. В соседнем подъезде сдают квартиру студентам — вечером около подъезда толпа постоянно, дома часто «фестивалят».

— Раньше сдавали без депозита. Верили на слово. В итоге — неоплаченная коммуналка, поломки по мелочи. Как ввели депозит, так сразу всё встало на свои места. Депозит — сумма, кратная стоимости аренды за месяц, два или три. То есть хозяин берёт деньги на хранение, и в случае нарушения условий проживания или порчи имущества нужная сумма просто вычитается из депозита. Если претензий к арендаторам нет, то когда они съезжают, сумма депозита нами возвращается.

Что говорят арендаторы

— Не нужно относиться к квартирантам как к социально отсталым слоям населения. У нас куча друзей с одним-двумя детьми, снимающих 2-3-4-комнатные квартиры в центральных районах города. Живут по нескольку лет.

— На мягкой мебели с барахолки спать невозможно: друг снял квартиру, хозяева привезли диван за 20 000 тенге. Так он на нём спать не может: неровный, маленький, элементы выпирают. Другую мебель хозяйка завозить не хочет, в итоге друг ищет другую квартиру.

— Никто не будет возмущаться, если хозяева не станут предъявлять дополнительные финансовые претензии. То за ремонт крыши заплати, то за cчётчики, то за домофон.

— У жильцов нет гарантии, что арендодатель не «кинет» их с полученными под депозит деньгами. А значит, нет доверия. Сомневаюсь, что на рынке много арендаторов, согласных на депозит.

 

Ленты комментариев листала Иветта Шутова.

Задать вопрос автору можно по телефону: (727) 258-80-82



Опубликовано 16 сентября 2010 5301 просмотр Добавить комментарий