Все регионы 

Арендных квартир в Алматы станет больше


Когда в Алматы начнут распределять арендное жильё в объектах, достраиваемых за счёт средств ФН «Самрук-Казына»?

Этот вопрос интересует наших читателей уже несколько месяцев, со времени публикации в «Крыше» условий и правил аренды (и аренды с последующим выкупом) квартир в новостройках Алматы и Алматинской области. За новыми подробностями мы обратились в Фонд недвижимости. На наши вопросы ответил председатель правления ФН «Самрук-Казына» Госман Каримович Амрин.

— Какие строящиеся объекты алматинцы уже могут рассматривать в качестве арендного жилья?

— В настоящее время за счёт средств, выделенных Фондом недвижимости, финансируется завершение строительства двух объектов: ЖК «Хан Тенгри» в Алматинской области (Карасайский район, вблизи села Каргалы) и ЖК «Бес Тулга» в Алматы (пересечение проспекта Гагарина и улицы Мынбаева). В этих объектах приём документов на реализацию квартир в аренду с выкупом начнётся после их введения в эксплуатацию.

1-я и 2-я очереди объекта «Хан Тенгри» (всего 24 дома) будут сданы в эксплуатацию в конце 2010 года, после чего Фонд недвижимости начнёт процедуру оформления выкупленных в этих домах квартир в собственность. Только после завершения всех юридических формальностей Фонд недвижимости объявит о приёме документов и начнёт реализацию квартир. Мы планируем, что объявим о начале реализации в I квартале 2011 года.

Что касается ЖК «Бес Тулга», то он будет введён в эксплуатацию в июне следующего года. Соответственно реализацию квартир здесь мы начнём в III квартале 2011 года. ФН «Самрук-Казына» профинансирует завершение строительства этого комплекса (пятна 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10) на общую сумму 3.5 млрд тенге. Это объект бизнес-класса (2-й класс по СНиП РК), он будет введён в эксплуатацию в июне 2011 года. В результате реализации проекта Фонд недвижимости введёт в экономический оборот 297 квартир общей площадью 26 853 кв. м.

Кроме того, недавним Постановлением Правительства РК "О некоторых вопросах деятельности акционерного общества "Фонд недвижимости «Самрук-Kазына» от 28 июня 2010 года № 661 был одобрен перечень застройщиков, с которыми будут заключены договоры безвозмездного временного пользования деньгами для завершения строительства объектов, в частности в Алматы и Алматин-ской области. Это ЖК «Эталон» и «Оскар».

— Как будут реализовываться арендные квартиры?

— Процедура реализации будет такой же, как и по объектам Астаны. Заявителю необходимо будет получить справку с показателем максимальной суммы арендного платежа в Жилстройсбербанке, после чего подать все необходимые документы для оформления заявления в ТОО «ФН Менеджмент». Адреса филиалов ЖССБК и ТОО «ФН Менеджмент», которые будут работать по программе аренды с выкупом в Алматы, будут опубликованы на сайте ФН «Самрук-Казына» (kazproperty. kz) перед началом приёма заявлений.

— Известно, что для аренды квартир с выкупом требуется подтверждение платёжеспособности заявителя, так как ФН должен быть уверен в нём. А есть ли в этом плюс для самого заявителя?

— Да, конечно. Именно согласно показателю платёжеспособности будет формироваться рейтинг заявителей. Таким образом, чем больше платёжеспособность заявителя, тем выше его место в рейтинге.

— Какие ещё жилые комплексы в Алматы и Алматинской области будут финансироваться фондом по программе арендного жилья в 2010 и 2011 годах?

— В настоящее время Фонд недвижимости на предмет завершения строительства рассматривает также проект ЖК «Жайлы-3».

— Куда обращаться алматинцам, заинтересованным в арендном жилье от фонда?

— По мере принятия решения по всем перечисленным объектам соответствующие объявления будут публиковаться на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Казына».

 

Также всю интересующую информацию по указанным объектам граждане могут получить в представительстве Фонда недвижимости в г. Алматы, позвонив по телефону 341-01-00.

 

Подготовила Иветта Шутова

Написать автору



Опубликовано 23 июля 2010 12857 просмотров Добавить комментарий