Цены реальных сделок в начале августа

Уважаемые читатели, продолжаем знакомить вас с комментариями о сделках, связанных с куплей-продажей алматинской недвижимости, которые публикуются на online-конференции «Центр тяжести», тема «Недвижимость», ветка «Фактическая цена купли/продажи». Посетители этого сайта делятся своей информацией на добровольной основе. В приведённых сообщениях по возможности мы сохраняем стиль авторов.

 

«Купили 2-комнатную квартиру, ЖК «Бухар жырау Тауэрс», $240 000, 139 кв. м по внешним стенам/118 кв. м по БТИ, черновая отделка, стены — предлевкас, Бостандыкский район. Фантастический или около того вид из окна! Ипотека! Были дешевле на $10 000-$15 000, но вид решил дело».

 

«Купили 1-комнатную в мкр «Алмагуль», кухня — 12 кв. м, общая — 42 кв. м, за $57 000, без ремонта, без маклера».

 

«Купили, вернее, находимся на финише оформления, 3-комнатную квартиру, Манаса — Тимирязева, 3(3), возраст строения около 50 лет, хрущёвка с высокими потолками 2.7 м, перепланированная из 2+2+1, общая площадь — 110 кв. м, 3 балкона, 2 с/у. Купили с уже не свежим ремонтом, который хозяева именовали евро, исходя из этого вышло $1 500 за 1 кв. м. Понравилась толщина и качество кирпичных стен —75 см. За — $165 000. Вариант нашёлся в «Крыше», без маклеров, мы пока довольны».

 

«Друг внёс задаток за классный новый домик по верхней Каскеленской трассе, около поворота на Каскелен, рядом речка, шикарный вид, дом очень хороший. Цена вопроса — $70 000 с копейками, участок — 8 или 10 соток».

 

«Купил 1-комнатную, 63.7 кв. м, черновая отделка, монолитный, новый, ЖК «Гаухартас», Абая — Баумана, 10-й этаж, за $98 000. Ипотека».

 

«В процессе оформления 3-комнатная квартира, 2006 г. п., средний этаж, 103 кв. м, мкр «Таугуль», евроремонт, 2 с/у, много встроенной мебели и бытовой техники, высота стен — 3 м, тёплые полы, есть балконы и лоджия, вид на горы, $165 000. Учитывая, что вкладываться не надо и не хрущёвка, то очень даже ничего — $1 600 за кв. м».

 

«Родители купили 1-комнатную, 33(18)6, 4(4), Турксибский, район элеватора, кирпичный дом, построен в 80-х годах, за $38 000 — неплохой ремонт, перепланировка в студию, остеклённый балкон, не узаконено, ипотека, вроде без маклеров».

 

«Друзья продали 1-комнатную, 42(18)12, 5(9), балкон остёклен, с большой кладовкой, хороший ремонт, частично мебель оставили, Бостандыкский район, $70 000».

 

«Брат с женой взяли 2-комнатную, 1960 г. п., каркасно-камышитовый дом, 2(2), 46 (28)6, в районе мкр «Таугуль», за $35 000, без ремонта».

 

«Наконец-то! Оформили договор купли на 2-комнатную, 82 кв. м, в мкр «Таугуль», ЖК «Навои», (Навои — Жандосова), 7(14), чистовая отделка, 2 с/у, 2 лоджии, за $130 000. Заселились и начали покупать осенью 2009 года, тогда были такие цены — по 1 600 за 1 кв. м».

 

«Мы тоже в процессе (банк должен снять с залога): 4-комнатная в мкр «Самал-1», 3(5), 98 кв. м, с ремонтом, но будем переделывать, $210 000»