Все регионы 

С капремонтом домов поможет государство


Почти год назад, 8 июня 2009 года, Президентом РК был подписан Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам жилищно-коммунальной сферы».



О планах государства в отношении ЖКХ «Крыша» подробно писала в тот период. В частности, о том, что планируется выделение жилищной помощи для ремонта общедомового имущества.

Сегодня, отвечая на многочисленные вопросы наших читателей, мы расскажем, что уже сделано и какие проблемы остались.

Напомним, что в настоящее время в РК отношения между правлениями КСК и собственниками помещений регулируются Гражданским кодексом и Законом «О жилищных отношениях». При этом государство не может участвовать в содержании и финансировании ремонта жилого фонда.

Поэтому в принятом прошлым летом законе был выработан принципиально новый механизм оказания жилищной помощи. А именно — малообеспеченным гражданам должна выдаваться денежная жилищная помощь, предназначенная для ремонта общего имущества в многоквартирных домах.


Уже приняты региональные Правила предоставления жилищной помощи в Алматинской, Восточно-Казахстанской, Павлодарской и Южно-Казахстанской областях.

Уже созданы жилищные инспекции в городах Астана и Алматы, в Актюбинской, Атырауской, Павлодарской, Восточно-Казахстанской, Западно-Казахстанской, Мангистауской, Южно-Казахстанской областях.


Но на сегодняшний день эта помощь пока не оказывается. Чтобы механизм заработал, во всех регионах местными маслихатами должны быть утверждены региональные Правила предоставления жилищной помощи и организованы жилищные инспекции, которые непосредственно будут утверждать сметы расходов на ремонт общего имущества, производимый за счёт жилищной помощи. Только тогда акиматы смогут на законных основаниях направлять средства местного бюджета на ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Ситуация осложняется тем, что организацию жилищных инспекций по закону намечено осуществить за счёт штатов акиматов. А почти во всех областях республики штаты акиматов недавно были сокращены, это и вызывает трудности с образованием инспекций.

В Алматы отдел жилищной инспекции находится в процессе создания. Для его работы планируется привлечь 24 специалиста (на семь районов города), однако пока акиматом города выделено только 4 специалиста. Данный отдел будет работать на базе Управления жилья. А вот правила пока не утверждены.

Когда все организационные вопросы будут решены, подать заявку на получение жилищной помощи сможет каждый. Порядок получения денег на ремонт общедомового имущества определяют Правила предоставления жилищной помощи, утверждённые Постановлением правительства под № 2314 от 30 декабря 2009 года.

Жилищная помощь будет предоставляться гражданам РК, проживающим в приватизированных квартирах или являющимся нанимателями (поднанимателями) квартир и помещений в государственном жилищном фонде. Деньги выделяются из местного бюджета на оплату:
— капитального ремонта;
— взносов на накопление средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума.

Жилищная помощь высчитывается как разница между суммой, необходимой для оплаты капитального ремонта (или взносов на накопление средств на капитальный ремонт) общего имущества кондоминиума и предельно допустимым уровнем расходов семьи на эти цели.

Данная помощь будет оказываться по предъявленным счетам поставщиков услуг. Выплаты намечено производить через банки второго уровня.



Подготовила Иветта Шутова.

Написать автору





Опубликовано 13 мая 2010 2338 просмотров Добавить комментарий