Все регионы 

Государство выдаёт арендные квартиры


В сегменте арендного жилья в ближайшее время появятся государственные квартиры. Снизит ли это спрос на частные квартиры, сдающиеся в аренду в Алматы, покажет время.


С одной стороны, государство предлагает в аренду новое жильё и гарантирует соблюдение прав арендаторов по договору, с другой — для получения таких квартир необходимо соответствовать ряду условий.

За подробностями мы обратились в Управление жилья города Алматы.

Как пояснил «Крыше» заместитель начальника Управления жилья Нурлан Бекболатович Туралиев, на сегодняшний день определено два источника поступления новых квартир для сдачи в аренду согласно Государственной программе жилищного строительства в РК на 2008-2010 гг.

Во-первых, это будет жильё, построенное по заказу акимата на государственные средства.

Во-вторых, жильё, арендованное государством у Фонда недвижимости «Самрук-Казына», который в свою очередь приобретает эти квартиры в достраивающихся жилых комплексах у частных застройщиков. (Таким образом, государство предоставляет жильё второй категории гражданам в субаренду).

Кто имеет право на арендное жильё?

Записаться в очередь на арендное жильё имеют право две большие группы граждан.

Первая — это работники бюджетных организаций, госслужащие, военнослужащие.

Вторая группа — 11 категорий граждан, относящихся к малоимущим, социально защищаемым слоям населения (инвалиды и участники ВОВ и лица, приравненные к ним; инвалиды I и II группы; семьи с детьми-инвалидами; лица, страдающие тяжёлыми формами некоторых заболеваний, по утверждённому госперечню; пенсионеры по возрасту; дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие 23 лет, потерявшие родителей до совершеннолетия; оралманы; лица, лишившиеся жилья в результате экологических бедствий, ЧС природного и техногенного характера; семьи лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при спасении человеческой жизни, охране правопорядка; неполные семьи.

Встать в очередь можно в районных акиматах по месту постоянной регистрации проживания. Все перечисленные категории граждан должны быть признаны нуждающимися в жилье. Для этого в законодательстве имеются чёткие критерии:


По статье 69 Закона РК «О жилищных отношениях» нуждающимися в жилье признаются граждане, если:
1. Они не имеют жилья на праве собственности.
2. Не снимают (постоянное пользование) жилья в Алматы из госжилфонда или в домах, принадлежащих негосударственным юридическим лицам (в том числе и ЖСК).
3. В смежных неизолированных помещениях проживает 2 и более семьи.
4. В семье имеются больные с некоторыми хроническими формами заболеваний (по утверждённому госперечню), при которых совместное проживание невозможно.
5. Норма жилой площади:
— менее 15 кв. м на каждого члена семьи (для работников бюджетных организаций и госслужащих);
— менее 6 кв. м на каждого члена семьи (для социально защищаемых слоев населения).

Первые арендные квартиры

Первые 26 квартир поступят на распределение в начале февраля 2010 года и будут располагаться в микрорайоне «Кокжиек», дом № 55. Микрорайон находится севернее Нижней Пятилетки.

Кроме этого в текущем году Управление по жилью города Алматы ожидает поступления ещё не менее 100 арендных квартир.

При этом на 1 января 2010 года в Алматы на учёте в качестве нуждающихся в государственном жилье — в том числе и в арендном — в семи районных акиматах уже состояло порядка 15 тысяч семей.



Подготовила Иветта Шутова

Написать автору





Опубликовано 4 февраля 2010 7101 просмотр Добавить комментарий