Эта негосударственная программа, как уже писал наш сайт, рассчитана на платёжеспособных граждан, которым новые квартиры социал-класса могут быть сданы в аренду, эконом-класса — в аренду или в аренду с последующим выкупом, а жильё бизнес-класса кроме аренды и аренды с последующим выкупом может быть ещё и продано.


Простая аренда
Класс жилья по программе
ФН «Самрук-Казына»		 Примерный размер арендных
платежей при обычной аренде

Социал:
520 тенге за 1 кв. м в месяц

Эконом:
1-комнатная
4-комнатная

32 тысячи тенге в месяц
120 тысяч тенге в месяц

Бизнес:
1-комнатная
5-комнатная

90 тысяч тенге в месяц
255 тысяч тенге в месяц
Аренда с выкупом
Класс жилья по программе
ФН «Самрук-Казына»		 Примерный размер арендных
платежей при аренде с выкупом

1-комнатная квартира эконом-класса
44 тысячи тенге в месяц или
922 тенге за 1 кв. м в месяц

Реализация квартир физическим и юридическим лицам будет производиться по этой программе только один раз.

Аренда с выкупом: сроки и премия

При аренде с последующим выкупом максимальный срок выкупа — до 13 лет.

При досрочном выкупе квартиры предусматривается премия Фонду недвижимости: для эконом-класса — 15% от остаточной стоимости, для бизнес-класса — 33%.

Парковка

Что касается паркингов, то Фонд недвижимости будет предоставлять их в аренду за 6 667 тенге в месяц за одно машино-место, а в аренду с выкупом — за 9 107 тенге.

В каких городах?

Программа будет реализовываться в Астане, Алматы и Алматинской области, а с 2010 года и в Актау.

Сдача первых арендных домов ожидается в первом квартале 2010 года в Астане.

Контроль качества

Фонд недвижимости «Самрук-Казына» уже заключил договоры на финансирование завершения работ по 22 объектам недвижимости. При этом 3% от сумм необходимых платежей фонд уплатит через год после завершения строительства с обязательным включением зимнего сезона на случай выявления каких-либо недостатков.

Описанные условия предоставления арендного жилья Фондом недвижимости «Самрук-Казына» в настоящее время находятся на стадии утверждения.



Подготовила Иветта Шутова по информации prodengi.kz

Написать автору