Все регионы 

Налоги с аренды жилья в Казахстане невысокие


Например, при специальном налоговом режиме по патенту у нас уплачивается 2% от заявленного дохода, а за рубежом хозяевам жилья приходится отдавать гораздо больше.



Великобритания — от 10 до 40%

Прибыль от аренды облагается ежегодным подоходным налогом по прогрессивной ставке: до 2 230 фунтов стерлингов — 10%, от 2 231 до 34 600 — 22%, свыше 34 600 — 40%. Но, несмотря на значительный размер налога, существуют определённые льготы. В зависимости от возраста собственника и его семейного положения из налогооблагаемой базы вычитается определённая сумма. Например, для налогоплательщиков в возрасте 65-74 лет не облагаются налогом первые 9 030 фунтов стерлингов дохода.

Доходность от аренды в зависимости от типа недвижимости и её местоположения может составлять от 2.9% до 5.3% годовых.

Италия — 40%

40% от дохода с аренды нужно выплачивать государству в качестве подоходного налога. Доходность от сдачи недвижимости в аренду составляет в зависимости от района страны 3.2-6.1%.

США — 30%

Стандартная ставка налога на доход с аренды составляет 30% от вносимой арендной платы. Однако можно уменьшить сумму этого налога, списав затраты на содержание объекта недвижимости — например, проценты, выплачиваемые за ипотеку, страховка, платежи в ассоциацию домовладельцев, расходы на ремонт и т. д.

Греция — от 2.8 до 22.8%

Доход, получаемый от аренды, облагается налогом на прибыль. Ставка ежегодного налога рассчитывается по прогрессивной шкале и составляет: при годовом доходе от 1.5 до 6 тыс. евро — 2.8%, от 6 до 12 тыс. евро — 12.7%, от 12 тыс. евро — 22.8%.

Доходность от сдачи жилья в аренду в зависимости от района и типа жилья составляет 5.6-8% годовых (за вычетом расходов на содержание).

Франция — 25%

Налог от сдачи в аренду рассчитывается по ставке подоходного налога и составляет примерно 25% от полученной прибыли. Он уплачивается путём подачи декларации в налоговые органы по месту жительства. Доходность от сдачи жилья в аренду составит порядка 3.5-5% годовых (за вычетом расходов на содержание).

Турция — 18%

Доход от сдачи недвижимости в аренду облагается налогом в размере 18%. Как правило, он переводится по безналичному расчёту на счёт налоговой инспекции.

Чехия — 17%

При сдаче недвижимости в аренду арендодатель платит подоходный налог около 17%.



Подготовила Иветта Шутова

Написать автору




Опубликовано 17 декабря 2009 3023 просмотра Добавить комментарий