Все регионы 

Цена квадратного метра растёт


Последний месяц осени принёс очередное повышение средней цены квадратного метра. Согласно данным объединённой базы частных объявлений газеты «Крыша» и сайта www. krisha. kz, средний по городу Алматы индекс вырос в ноябре на 17$, что соответствует темпу изменения +1.08%, и достиг к началу зимы уровня 1 594$ за квадрат.


Николай Стекольников, аналитик:

Отмечу, что медленный рост индекса продолжается с августа, то есть уже почти четыре месяца. За этот период общее увеличение средней цены предложения за квадратный метр составило 76$. Тенденция такова: относительно недорогих квартир на рынке становится меньше.

Подробнее об индексах и тенденциях читайте в ежемесячных обзорах предложений на рынке недвижимости Алматы на нашем сайте.

А что с ценами за рубежом?


В Москве просят около 4 000 долларов за квадрат, в Киеве — 1 700, а вот, например, в Берлине аппетиты куда скромнее.



Лондон — от 13 000$

По данным обзора рынка Великобритании на ноябрь 2009 года, проведённого компанией Babichev Consultings, в лучших районах Лондона стоимость 1 квадратного метра начинается с 8 тысяч фунтов стерлингов и доходит (в наиболее престижных районах) до 30-40 тысяч фунтов стерлингов (то есть примерно от 13 000$ до 49 000-65 000$).


Москва — 4 000$

По данным Мосгорстата, за девять месяцев 2009 года цены на квартиры в Москве упали в среднем на 5%. Жильё на первичном рынке подешевело на 6%, на вторичном — на 4.1%.

Мосгорстат основывает свои выводы на данных выборочного исследования предложений юридических лиц, осуществляющих операции с недвижимостью в столице, — сообщает РИА «Новости».

Снижение цен на городскую недвижимость в Москве с осени 2008 года по осень 2009 составило в среднем 30%. Если осенью 2008 года средние цены по всем видам квартир составляли около 6 000$, то сейчас они стабилизировались в районе 4 000$.

Снижение цен на городскую недвижимость в среднем по России за этот же период составило порядка 40%. Сейчас стоимость 1 квадратного метра городской недвижимости в регионах составляет 1 200-1 300$. Одни из самых низких цен на городскую недвижимость в Омске, одни из самых высоких в Перми и Екатеринбурге, — сообщает портал www.ng.ru.


Киев — 1 700$

Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в столице Украины в конце ноября 2009 года составила 1 700 $, что на 0.2% меньше, чем в предыдущем месяце.


Минск — 1 442$

В октябре 2009 года, по данным Информационного центра долевого строительства, продолжилось плавное увеличение цены предложения на вторичном рынке жилья столицы Беларуси.

Средневзвешенная цена предложения в октябре составила 1 442$ за 1 квадратный метр, повысившись по сравнению с предыдущим месяцем на 1.2%, или 16$.


Берлин — от 755$

Берлин проснулся, — сообщает www.dominart-realestate.de. Долгие годы Берлин боролся с последствиями объединения Германии: долги в коммунальной казне, большой уровень безработицы, низкий экономический рост.

Квадратный метр вторичного жилья в Берлине стоит сейчас в среднем от 500 до 1 600 евро (то есть примерно от 755 до 2 400$).


Ташкент — 595$

Средняя цена предложения на рынке вторичного жилья Ташкента в сентябре составила 595$ за 1 квадратный метр, что на 10$, или 1.8%, выше показателя августа.





Опубликовано 3 декабря 2009 4328 просмотров Добавить комментарий