Все регионы 

Покупать или продавать?


Мы продолжаем собирать для наших читателей мнения на тему «Что сейчас следует делать: покупать или продавать жильё?». Надеемся, что эти эксклюзивные блиц-интервью помогут вам принять решение.



Считает, что время покупать

«Пора улучшить свои жилищные условия»

Так считает Михаил Ломтадзе, председатель правления kaspi bank.

«Цены на недвижимость, которые есть сейчас на рынке жилья, позволят получить хороший доход в 5—10-летней перспективе. Недвижимость является сейчас одной из самых хороших инвестиций. В данный момент на рынке настаёт период усталости от ожидания и люди начинают чувствовать, что, к примеру, ниже цены на недвижимость падать больше не будут. Человек принимает решение: надо покупать. Год назад всех интересовала справедливая стоимость квадратного метра. Нужно просто понять, сколько человеко-часов нужно, чтобы построить этот квадратный метр и добавить 15—20% сверху в качестве прибыли для застройщика.

Вопрос в том, хотели бы вы сейчас купить себе квартиру. Я знаю много людей, которые уже решили купить недвижимость для того, чтобы наконец-то улучшить свои жилищные условия. Когда такое желание начинает появляться, значит, цена становится более приемлемой. Желание купить появляется, значит, потребительский спрос начинает восстанавливаться. Но есть цена, ниже которой ждать падения невозможно. Я уверен, что к концу этого года люди начнут приобретать недвижимость и сделок станет больше.

Мой совет тем, кто хочет квартиру, чтобы в ней жить самим (а не для спекуляции): если есть возможность, приобретайте».



Думает, что надо продавать

«Невыгодно ждать дольше»

Таково мнение Назгуль Мейрамбековой, директора одного из алматинских агентств недвижимости.

«В данное время, я думаю, жильё в Алматы выгоднее продавать. Потому что цены на жильё постоянно падают, нет прежней покупательской активности, так как у людей нет денег. Наше агентство, например, занимается домами. Так вот я вижу, что цены с июля постоянно падают, а роста нет. Сейчас уже нет прежнего ажиотажа на жильё. Если бы у меня была недвижимость, то я бы её сейчас продала, так как невыгодно дольше ждать.

Сейчас каждую неделю цены снижаются. Те люди, которые сейчас держат цены на жильё, всё равно продадут его, но уже за меньшую сумму. Именно такую картину мы наблюдаем постоянно«.



А как вы думаете? Приглашаем вас к разговору. Позвоните нам по телефону 233-05-46. Или напишите: info@krisha.kz. Весь ноябрь мы будем предоставлять страницы нашей газеты для мнений на тему «Что сейчас следует делать: покупать или продавать жильё?«





Опубликовано 12 ноября 2009 3775 просмотров Добавить комментарий