202 уголовных дела в отношении мошенников


По информации временно исполняющего обязанности начальника следственного управления Департамента по борьбе с экономической и коррупционной преступностью (финансовая полиция) по городу Алматы, Санжара Адилова в этом году в суд направлено 202 дела, связанных с мошенничеством в сфере продажи или покупки жилья и земельных участков.



В Алматы продажа недвижимости через риэлтора не гарантирует безопасности. Как пояснил Санжар Адилов: «В городе работает много сомнительных риэлторских компаний, по отдельным компаниям были возбуждены уголовные дела. Все начинается с того, что в руки мошенников попадают копии, а то и вовсе оригиналы документов на квартиру. Затем подделывается удостоверение личности хозяина квартиры, например Иванова, и вклеивается фотография мошенника».

Также часты случаи мошенничества при сдаче жилья в аренду. «Бывает, арендаторы просят у владельцев копии документов на квартиру для прописки или еще чего-нибудь. Затем подделывают документы и перепродают квартиру. У нас были случаи, когда арендаторы полтора-два года жили в арендованных квартирах, за это время спокойно подделали документы на свое имя, вошли в доверие к соседям, после решили квартиру продать. Когда пришли покупатели, они обошли весь подъезд, соседи подтвердили, что люди в квартире живут давно. Вообще все варианты с очень дешевым жильем, низкими ценами всегда сомнительные. Стоит перепроверить, действительно ли покупатель является собственником? Не поленитесь сходить в центр по недвижимости, КСК, опросите соседей», — рассказал С. Адилов.

Кроме этого в Алматы и Алматинской области нередки случаи мошенничества с земельными участками. «Первая самая простая схема мошенничества — когда к добросовестным продавцам земельных участков под предлогом покупки земли обращаются мошенники и просят сделать копии документов на землю, якобы для того, чтобы взять в банке кредит. Ни в коем случае нельзя давать ксерокопии документов. После мошенники подделывают документы на эти земельные участки, меняя в них фамилии собственников. Соответственно все печати органов юстиции, Земельного комитета, акиматов — это все подделывается. Затем участки перепродают ничего не подозревающим покупателям», — рассказал С. Адилов.

По его словам, покупатель не должен торопиться с покупкой, особенно если на этом настаивает продавец, и проверять все документы в территориальных органах Земельного комитета, центра по недвижимости: за кем зарегистрирована данная земля, является ли продавец действительно собственником этой земли, не наложено ли обременение на данную землю, то есть не арестована ли она банком, не находится ли в залоге. Самое главное — нужно знать целевое назначение земель. В нашей практике были факты продажи земли, которая находилась в долгосрочной аренде. «Мошенники находят участки в удобном месте и предлагают их покупателям по хорошей цене. Придумывают историю, почему срочно продается земля, приводят несколько лжепокупателей, которые играют свою роль конкурентов, тем самым способствуют быстрому принятию потерпевшим решения о покупке недвижимости. По крупным сделкам работают целые преступные группы, у которых есть хорошие организаторы, исполнители, подельники и даже пособники», — сообщил финансовый полицейский.

По данным С. Адилова, в этом году в суд направлено 202 дела, связанных с мошенничеством, кстати, в 2008 году за подобные нарушения в суд было направлено 387 уголовных дел.


По материалам агентства «Казахстан Сегодня» подготовила Инна Пчелянская.

Написать автору




Опубликовано 23 июля 2009 2703 просмотра Комментарии отключены



Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x