Все регионы 

Какая земля является собственностью государства


За разъяснениями о том какая земля является собственностью государства и не может находиться в частной собственности граждан, мы обратились в юридические фирмы города Алматы.


В государственной собственности находятся земельные участки, предоставленные органам государственной власти, государственным организациям и учреждениям, используемые для нужд обороны, занятые особо охраняемыми природными территориями оздоровительного и историко-культурного назначения, лесного и водного фондов, общего пользования на землях населенных пунктов, запаса, в том числе специального земельного фонда, пастбищные и сенокосные угодья при поселках и сельских населенных пунктах, а также отгонные пастбища и другие земли, не переданные в частную собственность.


Не могут находиться в частной собственности земельные участки, занятые:
— для нужд обороны и государственной безопасности, оборонной промышленности, находящейся в государственной собственности;
— инженерно-техническими сооружениями, коммуникациями, возведенными для защиты и охраны Государственной границы Республики Казахстан, таможенных нужд;
— особо охраняемыми природными территориями;
— лесным фондом, за исключением земель частного лесного фонда (это земли, покрытые искусственными лесами, агролесомелиоративными насаждениями, плантационными насаждениями специального назначения, созданными за счет средств физических и негосударственных юридических лиц, и агролесомелиоративными насаждениями, созданными за счет бюджетных средств на землях, предоставленных им в частную собственность или долгосрочное землепользование с целевым назначением для лесоразведения);
— водным фондом, за исключением земельных участков из состава земель водного фонда, занятых водохозяйственными сооружениями (оросительные и дренажные системы) межрайонного (областного) и межхозяйственного (районного) значения, а также ирригационными сооружениями, обслуживающими земельный участок одного хозяйствующего субъекта. Эти земли могут находиться в частной собственности граждан и негосударственных юридических лиц Республики Казахстан в случае приватизации указанных сооружений;
— магистральными железнодорожными сетями и автомобильными дорогами общего пользования;
— территориями общего пользования в населенных пунктах, за исключением земельных участков, занятых зданиями и сооружениями, находящимися на праве частной собственности и необходимых для их обслуживания.


Также в Республике Казахстан не могут быть предоставлены в раздельную собственность граждан и негосударственных юридических лиц земельные участки, занятые:
— пастбищными и сенокосными угодья ми, используемыми и предназначенными для нужд населения;
— дорогами общего пользования, в том числе дорогами межхозяйственного значения, а также предназначенными для доступа на земельные участки общего пользования;
— обводнительными сооружениями совместного пользования (обводнительные каналы, сбросы, колодцы, пункты водопоя) двух или более собственников земельных участков или землепользователей.


В то же время земельные участки, зарезервированные в установленном порядке для развития особо охраняемых природных территорий, магистральных железных дорог, автомобильных дорог общего пользования и магистральных трубопроводов, а также предназначенные в соответствии с утвержденной архитектурно-градостроительной и (или) строительной документацией для строительства объектов административного и социального значения (аэропорты, аэродромы, вокзалы, станции, дороги общего пользования, административные здания государственных органов, больницы, школы, государственный жилищный фонд, парки, бульвары, скверы и другие объекты общественного пользования), могут предоставляться землепользователям для других целей на праве временного землепользования до их проектного освоения.


Подготовил Фархат Шамшидинов.

Написать автору




Опубликовано 25 июня 2009 2402 просмотра Добавить комментарий