Все регионы 

Вниманию кандидатов на жилье по Госпрограмме


Учитывая пожелания наших читателей, расскажем о системе присвоения баллов при отборе кандидатов на покупку жилья, построенного по Госпрограмме.


Согласно Государственной программе жилищного строительства в Республике Казахстан на 2008—2010 годы, приоритетное право на покупку доступного жилья имеют:
1) молодые семьи, имеющие детей;
2) государственные служащие;
3) работники государственных учреждений, не являющиеся государственными служащими;
4) работники государственных предприятий.

При реализации жилья по категории «Работники государственных предприятий» предпочтение отдается государственным предприятиям социальной сферы. К государственным предприятиям социальной сферы относятся государственные предприятия, осуществляющие следующие виды деятельности:
— оказание медицинских услуг, за исключением косметологических;
— оказание услуг в сфере дошкольного воспитания и обучения, образования;
— деятельность в сфере науки, спорта (кроме спортивно-зрелищных мероприятий коммерческого характера), культуры (за исключением шоу-бизнеса), оказания услуг по сохранению исторического и культурного наследия, архивных ценностей, а также в области социальной защиты и социального обеспечения детей, престарелых и инвалидов;
— библиотечное обслуживание.

Новацией в системе предоставления жилья является балльная система при отборе кандидатов. При принятии решения о реализации жилья к категориям граждан, имеющим приоритетное право на его приобретение, применяются определенные критерии отбора с использованием системы присвоения баллов.

Так, по категории «Молодая семья»:
— первый критерий — наличие детей в семье, за каждого ребенка — 20 баллов;
— второй критерий — если заявитель является работником государственного органа, учреждения, содержащегося за счет средств государственного бюджета, государственного предприятия, за стаж работы за один полный год — 5 баллов, менее одного года — 3 балла;
— третий критерий — супруг (супруга) заявителя является работником государственного органа, учреждения, содержащегося за счет средств государственного бюджета, государственного предприятия, за стаж работы за один полный год — 5 баллов, менее одного года — 3 балла.

По категории «Государственные служащие»:
— первый критерий — стаж работы в государственном органе, учреждении, содержащемся за счет средств государственного бюджета, государственном предприятии, за стаж работы за один полный год — 5 баллов, менее одного года — 3 балла;
— второй критерий — супруг (супруга) заявителя является также работником государственного органа, учреждения, содержащегося за счет средств государственного бюджета, государственного предприятия, за стаж работы за один полный год - 5 баллов, менее одного года - 3 балла;
— третий критерий — наличие детей в семье, за каждого ребенка — 3 балла.

По категории «Работники государственных учреждений, не являющиеся государственными служащими»:
— первый критерий — стаж работы в государственном учреждении, содержащемся за счет средств государственного бюджета, государственном предприятии, за стаж работы за один полный год — 5 баллов, менее одного года — 3 балла;
— второй критерий — супруг (супруга) заявителя является также работником государственного учреждения, содержащегося за счет средств государственного бюджета, государственного предприятия, за стаж работы за один полный год — 5 баллов, менее одного года — 3 балла;
— третий критерий — наличие детей в семье, за каждого ребенка — 3 балла.

По категории «Работники государственных предприятий»:
— первый критерий — если заявитель является работником государственного предприятия социальной сферы — 10 баллов;
— второй критерий — стаж работы в государственном предприятии, за стаж работы за один полный год — 5 баллов, менее одного года — 3 балла;
— третий критерий — супруг (супруга) заявителя является также работником государственного органа, учреждения, содержащегося за счет средств государственного бюджета, государственного предприятия, за стаж работы за один полный год - 5 баллов, менее одного года - 3 балла;
— четвертый критерий — наличие детей в семье,0 за каждого ребенка — 3 балла.

К присвоенным заявителю баллам по критериям начисляются дополнительные баллы в случае:
— если заявитель ранее участвовал в Государственной программе развития жилищного строительства на 2005—2007 годы, но не получил заключение жилищной комиссии — 10 баллов;
— беременности женщины свыше двадцати недель, являющейся заявителем либо его супругой — 3 балла, по категории «Молодая семья» — 10 баллов;
— наличие в семье инвалидов I и II группы — 3 балла.

Для подтверждения наличия в семье инвалидов I и II группы предоставляется соответствующий подтверждающий документ (справка об инвалидности). При вынесении заключения о реализации жилья также принимается во внимание текущая жилищная ситуация заявителя, а именно отсутствие жилья, необходимость улучшения жилищных условий в случае, если размер полезной занимаемой площади составляет менее пятнадцати квадратных метров на одного человека и факты отчуждения жилья с 2005 года.

Кстати, месячный доход заявителя должен составлять:
— для покупки однокомнатной квартиры (общей площадью не более 40 квадратных метров) — не менее 37 678 тенге;
— для покупки двухкомнатной квартиры (общей площадью не более 60 квадратных метров) — не менее 56 515 тенге;
— для покупки трехкомнатной квартиры (общей площадью не более 80 квадратных метров) — не менее 75 354 тенге.

Минимальная общая сумма чистого среднемесячного дохода заявителя и созаемщиков для каждого региона будет корректироваться путем умножения указанных сумм на поправочный коэффициент для районов с повышенной сейсмичностью. Площадь реализуемого жилища (квартиры) по государственной программе развития жилищного строительства определяется из расчета не менее пятнадцати квадратных метров и не более восемнадцати квадратных метров полезной площади на человека, но не менее однокомнатной квартиры.

Подготовила Инна Пчелянская.

Написать автору




Опубликовано 15 января 2009 5664 просмотра Добавить комментарий