$30 000-50 000
$50 000-70 000
$70 000-90 000
$90 000-120 000
$120 000-150 000
$150 000-200 000
$200 000-300 000
$300 000-600 000
$600 000-1 200 000

Минимальная стоимость 3-комнатного дома в Алматы составляет $30 000, а максимальная – $1 200 000.

Сегодня наши читатели узнают, в какую сумму может обойтись покупка 3-комнатного дома. При подготовке статьи мы не использовали объявления о продаже домов-дач и недостроенного жилья. Надеемся, что полученные результаты помогут вам при выборе жилья.

$30 000-50 000

Формат: 1/2, 1/3, 1/4 часть дома.
Тип строения: каркасно-камышитовые и деревянные дома.
Площадь: общая – 41-60 кв. м.
Состояние: как правило, в таких домах требуется проведение капитального ремонта.
Условия: обычно отопление на газе, реже на твердом топливе, в доме есть вода, свет, отдельный телефон, санузел на улице, редко в доме.
Участок: 1-7 соток.
Местоположение: наибольшее количество предложений о продаже домов за указанную сумму встречается в Турксибском и Жетысуском районах.

$50 000-70 000

Формат: полдома или отдельный 3-комнатный дом.
Тип строения: каркасно-камышитовые, кирпичные, шлаколитые и саманные дома.
Площадь: общая – 45-58 кв. м.
Состояние: чаще всего дома после косметического ремонта, однако встречаются строения, где требуется замена кровли и труб.
Условия: чаще всего отопление на газе, в доме есть свет, вода, отдельный телефон, санузел, как правило, в доме, реже на улице, во дворе имеются хозпостройки, баня.
Участок: 2-5 соток.
Местоположение: больше всего домов за указанную сумму встречается в Жетысуском, Турксибском и Алатауском районах.

$70 000-90 000

Формат: чаще всего отдельный 3-комнатный дом, реже полдома.
Тип строения: кирпичные, каркасно-камышитовые и деревянные дома.
Площадь: общая – 44-100 кв. м.
Состояние: как правило, дома за указанную сумму после косметического ремонта.
Условия: чаще всего отопление на газе или смешанное, в доме есть свет, вода, отдельный телефон, санузел в доме, есть спутниковое ТВ, во дворе есть баня, навес для а/м, хозпостройки.
Участок: 3-8 соток.
Местоположение: наибольшее количество объявлений о продаже 3-комнатных домов за указанную сумму встречается в Алмалинском и Жетысуском районах.

$90 000-120 000

Формат: отдельный 3-комнатный дом.
Тип строения: кирпичные, деревянные и каркасно-камышитовые дома.
Площадь: общая – 46-100 кв. м.
Состояние: чаще всего дома за $90 000-120 000 предлагают на продажу после проведенного косметического либо евроремонта.
Условия: как правило, отопление на газе, санузел в доме, телефон отдельный, есть спутниковое ТВ, во дворе навес или гараж для а/м, баня, хозпостройки.
Участок: 2-8 соток.
Местоположение: наибольшее количество объявлений о продаже 3-комнатных домов за
$90 000-120 000 встречается в Алмалинском, Ауэзовском и Турксибском районах.

$120 000-150 000

Формат: отдельный 3-комнатный дом либо полдома.
Тип строения: кирпичные и монолитные дома.
Площадь: общая – 42-100 кв. м.
Состояние: чаще всего дома после косметического либо евроремонта.
Условия: как правило, есть центральные коммуникации, телефон отдельный, во дворе гараж или навес на несколько а/м.
Участок: 4-9 соток.
Местоположение: наибольшее количество предложений о продаже жилья за указанную сумму встречается в Алатауском, Ауэзовском и Медеуском районах.

$150 000-200 000

Формат: отдельный 3-комнатный дом.
Тип строения: кирпичные и деревянные дома.
Площадь: общая – 40-85 кв. м.
Состояние: чаще всего дома после евроремонта.
Условия: как правило, к дому подведены все центральные коммуникации, имеется отдельный телефон, кондиционер, спутниковая антенна, во дворе баня или сауна, гараж или навес на несколько а/м, часто имеется бассейн.
Участок: 7-10 соток.
Местоположение: большое количество объявлений о продаже домов за указанную сумму встречается в Бостандыкском, Ауэзовском и Медеуском районах.

$200 000-300 000

Формат: как правило, отдельный 3-комнатный дом в 1.5-2 уровня.
Тип строения: кирпичные, пеноблочные и деревянные дома.
Площадь: общая – 52-112 кв. м.
Состояние: чаще всего в домах за $200 000-300 000 произведен косметический либо евроремонт.
Условия: обычно к дому подведены все центральные коммуникации, имеется отдельный телефон, кондиционер, установлен домофон с видеонаблюдением, во дворе имеются сауна, гараж или навес на несколько а/м, часто есть бассейн.
Участок: 7-12 соток.
Местоположение: большое количество объявлений о продаже домов за указанную сумму встречается в Медеуском, Бостандыкском и Ауэзовском районах.

$300 000-600 000

Формат: отдельный 3-комнатный дом в 1.5 -2 уровня.
Тип строения: кирпичные, деревянные и монолитные дома.
Площадь: общая – 105-115 кв. м.
Состояние: чаще всего такие дома после евроремонта.
Условия: как правило, к дому подведены все центральные коммуникации, имеется отдельный телефон (часто две линии), кондиционер, видеонаблюдение, во дворе сауна, гараж или навес на несколько а/м, бассейн, бунгало.
Участок: 10-12 соток.
Местоположение: большое количество объявлений о продаже домов за указанную сумму встречается в Ауэзовском, Медеуском и Бостандыкском районах.

$600 000-1 200 000

Формат: отдельные 2-уровневые дома.
Тип строения: кирпичные, деревянные и монолитные дома.
Площадь: общая – 110-145 кв. м.
Состояние: чаще всего в таких домах произведен евроремонт.
Условия: как правило, к дому подведены все центральные коммуникации, в доме два санузла, джакузи, имеется отдельный телефон (несколько линий), кондиционер, видеонаблюдение, во дворе сауна с бассейном, навес на несколько а/м, есть сад, беседка. Часто встречаются варианты, когда дома продаются вместе с мебелью.
Участок: 10-20 соток.
Местоположение: больше всего домов за указанную сумму предлагают на продажу в Медеуском и Бостандыкском районах.

наверх

ИТОГ

Итак, чаще всего цена на 3-комнатные дома зависит от престижности района, где расположен дом, года и типа строения, размера прилегающего земельного участка, а также от наличия центральных коммуникаций.

К примеру:

Текст объявления: Жетысуский район, $33 000, каркасно-камышитовый, часть дома, после ремонта, отдельный телефон, участок 2 сотки. Как оказалось, этот дом на трех хозяев. Снаружи строение отделано окрашенной фанерой, кровля – шифер, забор деревянный. В доме имеется кухня, зал, 2 спальни и небольшая веранда, санузел на улице. Отопление на газе. Видно, что совсем недавно в доме был произведен косметический ремонт: стены оклеены обоями, потолок побелен, полы окрашены, в спальне – новые металлопластиковые окна. Участок узкий, имеется въезд для автомашины.

Текст объявления: Ауэзовский район, $100 000, деревянный, отдельный телефон, участок 10 соток. Этот дом снаружи только оштукатурен, кровля металлическая. В доме две спальни, зал, кухня, столовая, небольшая кладовка, санузел во дворе, но канализация и вода подведены к дому. В комнатах на потолке и стенах левкас, на полу линолеум, на кухне кафельная плитка и водоустойчивые обои, есть бойлер на 100 литров, стеклопакеты новые, межкомнатные двери деревянные. Отопление на твердом топливе. Кстати, этот дом продается вместе с мягкой мебелью, кухонным гарнитуром, стиральной машиной (автомат) и газовой плитой. На участке имеется баня, металлический навес на 6 а/м, сад.

Текст объявления: Бостандыкский район, $900 000, кирпичный, 2 уровня, все центральные коммуникации, отдельный телефон, участок 15 соток. Снаружи дом отделан пластиковым сайдингом, кровля – металлочерепица, металлический забор, кованые ворота, установлен домофон с виденаблюдением. На первом этаже расположена кухня, большой холл, санузел и гардеробная, на втором – гостиная и две спальни (в каждой отдельный санузел). Отопление смешанное: на газе и электричестве. Во дворе имеется навес на несколько а/м, баня, бассейн, сарай и чайхана.

Подготовила Ирина ПОЧИКЕЕВА.
Фото Фархата ШАМШИДИНОВА

наверх