За указанную сумму в г. Алматы можно приобрести 2-, 3-, 4-комнатный частный дом в различных районах города, кроме Бостандыкского. Такие дома обычно расположены в районе проспектов Райымбека, Рыскулова и Сейфуллина, в районе улицы Петрова, автовокзала "Саяхат", в мкр "Шанырак", мкр "Айгерим", в Малой Станице, Татарке, а также в районе Развилки, Нижней Пятилетки, ВАЗа и 70-го разъезда.

Учитывая пожелания наших читателей, мы продолжаем публиковать статьи о том, какое жилье можно купить, располагая определенной суммой. Сегодня мы расскажем о том, какие частные дома можно купить за $80 000-$90 000.

Для этого из базы данных газеты "Крыша" мы выбираем частные объявления с предложениями в рамках интересующей нас цены. Затем связываемся с продавцами. В результате получаем "портреты" домов, а вы – возможность рассмотреть их во всех подробностях. Надеемся, что эти статьи помогут вам при выборе жилья.

АЛМАЛИНСКИЙ РАЙОН

В Алмалинском районе за $80 000-$90 000, как правило, можно приобрести часть дома или отдельный 2-, 3-комнатный дом. Большая часть таких домов находится в Рабочем поселке (в районе проспекта Райымбека).

2-комнатные дома

Тип строения: чаще всего это каркасно-камышитовые дома.
Год постройки: 1975-1985.
Площадь: в среднем общая – 30 кв. м, жилая – 25 кв. м, кухня – 9 кв. м.
Участок: чаще всего 1-4 сотки.
Состояние: в основном дома после косметического ремонта, двери, окна и кровля в хорошем состоянии.
Условия: газовое отопление, отдельный телефон, в домах имеется вода и санузел. Реже встречаются варианты, когда с/у расположен на улице.

3-комнатные дома

Тип строения: деревянные (шпальные) и каркасно-камышитовые дома, как правило, барачного типа на 2-4 хозяев.
Год постройки: 1952-1975.
Площадь: в среднем общая – 60 кв. м, жилая – 30 кв. м, кухня – 8 кв. м.
Участок: 1-3 сотки, часто двор на двух и более хозяев, хозпостройки.
Состояние: как правило, дома после косметического ремонта: новые обои, левкас, линолеум или свежеокрашенные полы.
Условия: чаще всего к домам подведены центральные коммуникации: есть горячая и холодная вода, санузел, отдельный телефон. Отопление в основном на газе.

  АУЭЗОВСКИЙ РАЙОН

Чаще всего в Ауэзовском районе за указанную сумму продается часть дома (как правило, 2-3 комнаты). Реже встречаются 2- и
3- комнатные отдельные дома. Как правило, дома расположены в районе "Массагета", проспекта Рыскулова, улицы Петрова, мкр "Шанырак", мкр "Айгерим".

2-комнатные дома

Тип строения: саманные и каркасно-камышитовые дома.
Год постройки: 1978-2000.
Площадь: общая – 35-40 кв. м, жилая – 28-33 кв. м, кухня – 8-10 кв. м.
Участок: в среднем 2-5 соток.
Состояние: как правило, дома после косметического ремонта. Редко встречаются дома без ремонта.
Условия: вода в домах, санузел обычно на улице, отопление на твердом топливе, реже на газе. Как правило, во дворе есть баня, хозпостройки.

3-комнатные дома

Тип строения: каркасно-камышитовые, саманные и кирпичные дома.
Год постройки: 1965-1979.
Площадь: общая –20-40 кв. м, жилая – 15-25 кв. м, кухня – 7-10 кв. м.
Участок: как правило,1.5-4 сотки. Реже встречаются дома без участка.
Состояние: обычно необходим ремонт.
Условия: чаще всего вода в домах, санузел на улице, имеется баня. Отопление на газе, реже на твердом топливе или электричестве (часто встречается смешанное отопление: газ/электричество).

БОСТАНДЫКСКИЙ РАЙОН

В Бостандыкском районе нам не встретилось ни одного объявления о продаже частного дома за $80 000-$90 000.

ЖЕТЫСУСКИЙ РАЙОН

В Жетысуском районе за предложенную сумму можно приобрести полдома ( 2-3 комнаты) или отдельный 2-, 3- комнатный дом. Как правило, дома расположены на улице Жансугурова, а также в районе автовокзала "Саяхат" и проспекта Суюнбая.

2-комнатные дома

Тип строения: каркасно-камышитовые и кирпичные дома.
Год постройки: 1960-1985.
Площадь дома: в среднем общая – 30 кв. м, жилая – 25 кв. м, кухня – 9 кв. м.
Участок: как правило, 3-5 соток.
Состояние: часто в домах необходимо обновить или заменить покрытие пола и стен, а в некоторых случаях – заменить окна, двери и кровлю.
Условия: отопление, как правило, на газе, реже на твердом топливе. Вода и санузел в домах, есть отдельный телефон.

3-комнатные дома

Тип строения: кирпичные, каркасно-камышитовые и сборно-щитовые дома.
Год постройки: 1963-1980.
Площадь: в среднем общая – 60 кв. м, жилая – 30 кв. м, кухня – 8 кв. м.
Участок: 1-4 сотки, часто двор на двух и более хозяев.
Состояние: обычно дома после косметического ремонта: новые обои, левкас, крашеные полы, новый линолеум. Реже встречаются дома без ремонта.
Условия: чаще всего отопление на газе, есть отдельный телефон, холодная вода в домах, с/у на улице.

МЕДЕУСКИЙ РАЙОН

В Медеуском районе за $80 000-$90 000 можно приобрести 2-, 3-комнатные дома в Малой Станице, Татарке, в районе Развилки. Как правило, дома отдельные, реже на продажу предлагается часть дома.

2-комнатные дома

Тип строения: деревянные, каркасно-камышитовые дома.
Год постройки: 1960-1986.
Площадь: в среднем общая – 30 кв. м, жилая – 23 кв. м, кухня – 9 кв. м.
Участок: чаще всего 3-6 соток. Нередко участки неровные: дома расположены на бугре или в логу.
Состояние: обычно продаются дома после косметического ремонта, кровля, окна, двери в хорошем состоянии.
Условия: как правило, отопление на газе. Реже встречается отопление на твердом топливе или электричестве. Вода в домах, с/у чаще всего на улице.

3-комнатные дома

Тип строения: деревянные и каркасно-камышитовые дома.
Год постройки: 1964-1990.
Площадь: общая – 44-55 кв. м, жилая – 22-35 кв. м, кухня – 6-12 кв. м.
Участок: 2-6 соток.
Состояние: как правило, в домах необходим ремонт – заменить окна, двери, кровлю, покрытие стен.
Условия: холодная вода в домах, санузел, как правило, на улице, отопление на твердом топливе, реже на газе.

ТУРКСИБСКИЙ РАЙОН

В Турксибском районе за $80 000-$90 000 можно купить 2-, 3- и 4-комнатный дом. Данные дома расположены обычно в районе проспекта Сейфуллина, Нижней Пятилетки, ВАЗа, 70-го разъезда, улицы Бекмаханова.

2-комнатные дома

Тип строения: чаще всего деревянные, каркасно-камышитовые, саманные, реже встречаются кирпичные дома.
Год постройки: 1965-1987.
Площадь: в среднем общая площадь – 30 кв. м, жилая – 25 кв. м, кухня – 9 кв. м.
Участок: 2-6 соток.
Состояние: обычно дома после косметического либо евроремонта: левкас, новые обои и сантехника. Очень редко встречаются дома без ремонта.
Условия: чаще всего санузел и горячая вода в домах, отопление на газе, реже на твердом топливе.

3- комнатные дома

Тип строения: чаще всего деревянные, каркасно-камышитовые, саманные, реже встречаются кирпичные дома.
Год постройки: 1969-1980.
Участок: в среднем 4 сотки.
Площадь: в среднем общая площадь – 50 кв. м, жилая – 25 кв. м, кухня – 8 кв. м.
Состояние: обычно дома после косметического ремонта. Реже встречаются дома без ремонта.
Условия: как правило, отопление на газе, реже на твердом топливе, в домах есть только холодная вода, санузел на улице.

4- комнатные дома

Тип строения: каркасно-камышитовые, саманные, шлакобетонные и шлакоблочные дома барачного типа на 2-3 хозяев.
Год постройки: 1965-1979.
Площадь: общая площадь – 68-94 кв. м, жилая – 50-70 кв. м, кухня – 10-20 кв. м.
Участок: как правило, 2-9 соток.
Состояние: обычно в домах необходим ремонт: обновление или замена покрытий пола, стен, дверей и окон.
Условия: чаще всего имеется отдельный телефон, вода в домах, санузел на улице, во дворе баня. Отопление на газе, реже на твердом топливе.

Итак, за $80 000-$90 000, согласно базе данных газеты "Крыша" и сайта www.krisha.kz, можно купить 2-, 3-, 4-комнатный частный дом во всех районах города, кроме Бостандыкского.

Варианты о продаже 2-комнатных домов за эту сумму чаще всего встречаются в Алмалинском, Жетысуском и Медеуском районах. Это дома после косметического либо евроремонта.
3-комнатные частные дома чаще всего предлагают на продажу в Жетысуском и Турксибском районах. Очень часто в этих домах требуется ремонт.
4-комнатные дома за предложенную сумму можно встретить только в Турксибском районе (район 70-го разъезда, ВАЗа, РВ-90). Как правило, это дома барачного типа, в которых требуется ремонт.

Подготовила Ирина ПОЧИКЕЕВА.
Фото Фархата ШАМШИДИНОВА

наверх