Все регионы 

Новая Госпрограмма поможет дольщикам получить свое жилье

Статьи: Новая Госпрограмма поможет дольщикам получить свое жилье

13 ноября на заседании правительства РК был утвержден механизм поддержки строительного сектора из средств республиканского бюджета. Как пояснил вице-премьер РК Ербол Орынбаев, оператором государственной поддержки станет фонд устойчивого развития "Казына".

Механизм поддержки строительного сектора был разработан по поручению главы государства для сохранения темпов роста строительства и обеспечения ввода объектов в эксплуатацию в 2007-2008 годах.

По словам вице-премьера РК Ербола Орынбаева, в структуре "Казыны" для этого будет создана новая дочерняя организация, которая займется сбором и проверкой достоверности информации, поступающей от акиматов и банков второго уровня, о строительных объектах и средствах, необходимых для сдачи их в эксплуатацию.

На основании данной информации госкомиссия будет принимать решения об утверждении строек и объемов финансирования, а также лимитов размещения денежных средств в банках второго уровня. "Казына" положит их на депозиты с правом отзыва под 9% годовых на три года. Условием размещения будет софинансирование со стороны банков и строительных компаний в размере не менее 15% от стоимости проекта.

Для реализации замысла правительству предстоит заключить соглашения о партнерстве с банками второго уровня. В фонд "Казына" уже предложено выделить 400 миллионов долларов в этом году и 1 миллиард долларов в 2008 году из средств республиканского бюджета на капитализацию.

Также на заседании было отмечено, что важная роль в этой схеме будет отводиться и Казахстанской ипотечной компании (КИК), которой уже было выделено 20.5 миллиарда тенге.

"Таким образом, действия "Казыны" и КИК будут синхронизированы, что будет способствовать эффективной реализации данного механизма поддержки", – отметил вице-премьер РК Ербол Орынбаев.

Помимо этого правительство предлагает рефинансировать задолженность по инвестиционным проектам, в реализации которых заинтересованы банки второго уровня.

Как пояснил вице-премьер Ербол Орынбаев, здесь предлагается следующая схема: банки второго уровня предоставляют в Банк развития Казахстана (БРК) список инвестиционных проектов, по которым приостановлено финансирование, банк рассматривает предоставленные проекты, формирует и предоставляет список в фонд "Казына", а он в свою очередь вносит данный список на рассмотрение госкомиссии.

Утверждение рефинансирования задолженности поможет дольщикам получить свое жилье. Уже поступило 227 заявок от компаний, желающих воспользоваться поддержкой государства.

"Правительство определило первый перечень из 74 объектов-кандидатов для финансирования. Предполагается, что в этом году в рамках данной программы поддержка будет оказываться только компаниям-застройщикам Астаны.

В следующем году, если программа будет устойчивой, мы ее продолжим в Алматы и других городах. В списке прежде всего значатся те строительные компании, которые обещали дольщикам отпраздновать новоселье в этом и будущем годах", – сообщил Кайрат Келимбетов , глава фонда "Казына".

Бюджетные средства БРК предлагается выделять в качестве займа под 2% годовых. А эта прибыль в свою очередь пойдет "на рефинансирование ссудной задолженности банка второго уровня и дальнейшее финансирование инвестиционных проектов".

Для запуска этого механизма правительство предлагает заключить трехстороннее соглашение между Кабинетом министров, фондом "Казына" и банками второго уровня о целевом использовании выделяемых средств.

Для финансирования малого и среднего бизнеса через банки второго уровня правительство предлагает расширить существующие программы развития предпринимательства и поддерживать его через соответствующий фонд, также входящий в "Казыну".

По словам Ербола Орынбаева, предлагается утвердить следующую схему поддержки: "Казына" предоставляет заем фонду под 2% годовых, который в свою очередь предоставляет данные средства банкам-партнерам под 8%.

Банки же должны обеспечить финансирование субъектов малого и среднего предпринимательства под 12% годовых. "Срок предоставления займов – до семи лет", – уточнил заместитель премьера.

Глава Национального банка Анвар Сайденов, опираясь на прогнозы аналитиков, полагает, что с этого момента перед казахстанскими финансистами могут вновь открыться кладовые зарубежных займов. А это вселяет надежду, что дела пойдут на поправку не только у финансистов, но и у застройщиков.

В связи с этим Национальный банк Республики Казахстан отложил введение жестких нормативов по резервированию банков второго уровня (БВУ) до достижения стабилизации на финансовом рынке. Глава Нацбанка Анвар Сайденов сообщил: "Мы планировали ввести более жесткие нормативы по резервированию именно в связи с внешними заимствованиями, но сейчас их отложили до достижения стабилизации на финансовом рынке".

Он пояснил, что внешние заимствования сейчас убывают у банков естественным путем: погашаются старые обязательства, новых не возникает, соответственно уровень заимствований снижается.

"Естественно, ситуация на внешних рынках, этот "внешний шок" силовым методом уже заставил БВУ скорректировать политику внешних заимствований, был поставлен просто неизбежный барьер, не зависящий от желаний банков", – подчеркнул А. Сайденов.

Кроме того, глава Нацбанка сообщил, что в настоящее время его ведомство совместно с АФН заканчивает согласование "трехстороннего соглашения с банками второго уровня, в котором предоставление нашей краткосрочной ликвидности будет обусловлено определенной политикой банков, связанной и с уровнем внешних активов, с уровнем внешних заимствований и с кредитной политикой".

По сообщениям информационных агентств
подготовила Ирина ПОЧИКЕЕВА.
Фото Фархата ШАМШИДИНОВА

наверх



Опубликовано 22 ноября 2007 4551 просмотр Добавить комментарий