Мы продолжаем цикл материалов о том, какое жилье можно купить или снять в аренду, располагая определенной суммой. Для этого из базы данных газеты "Крыша" мы выбираем частные объявления с предложениями в рамках интересующей нас цены. Затем общаемся с продавцами (или арендодателями). В результате получаем "портреты" квартир (или домов), а вы – возможность рассмотреть их во всех подробностях.
Надеемся, что эти статьи помогут вам при выборе жилья.

Напоминаем, что в №40 (от 11.10.) мы выбирали варианты жилья, продаваемого за $50 000-$60 000. Сегодня мы предлагаем вам узнать, какую квартиру можно купить за $60 000-$80 000. При этом мы установили, что за данную сумму можно приобрести не только квартиры, но и частные дома, подробнее о которых мы расскажем в ближайших номерах.

АЛМАЛИНСКИЙ РАЙОН

Чаще всего в Алмалинском районе за $60 000-$80 000 нам встречались варианты о продаже 1-комнатных квартир, расположенных в квадрате: улица Айманова – проспект Абая – проспект Сейфуллина – улица Макатаева.
Тип строения: 4- и 5-этажные кирпичные и панельные дома.
Год постройки: 1962-1980.
Площадь: общая – 30-33 кв. м, жилая – 18 кв. м, кухня – 6 кв.м.
Состояние: как правило, в квартире свежий косметический ремонт: новые обои, линолеум, металлопластиковые окна, металлическая дверь.

Хотя нам встречались предложения о продаже квартир за указанную сумму без ремонта, которые, естественно, требуют дополнительных денежных вложений.
Условия: чаще всего санузел совмещенный, есть один балкон (как правило, неостекленный), телефон отдельный.

Очень часто продаются частично меблированные квартиры, реже – абсолютно пустые.

За $60 000-$80 000 в Алмалинском районе можно приобрести 1- комнатную квартиру в строящемся доме, срок сдачи в эксплуатацию которого намечен на 2008-2010 гг.
Тип строения: монолитные многоэтажные дома.
Площадь: общая – 40-50 кв. м, жилая – 20-24 кв. м, кухня –10 кв. м.

Также за $60 000 в этом же районе можно купить комнату в общежитии коридорного типа:
Тип строения: кирпичные и панельные дома.
Год постройки: 1960-1975.
Площадь: комната общей площадью 20-25 кв. м и жилой – 15-18 кв. м, кухня – 4-7 кв.м.
Состояние: как правило, в комнате сделан хороший ремонт: новые обои и линолеум, в санузле и на кухне – кафель до потолка, новые металлопластиковые окна.
Условия: санузел в комнате, душевая кабина, реже ванна, телефон отдельный.

АУЭЗОВСКИЙ РАЙОН

В этом районе за $60 000 - $80 000 наибольшее количество предложений о продаже приходится на 1-комнатные квартиры.
Тип строения: монолитные и кирпичные дома различной этажности.
Год постройки: 1973-1990.
Площадь: общая – 33 кв. м, жилая – 18 кв. м, кухня, как правило, 6 кв.м.
Состояние: чаще всего в квартирах недавно произведен хороший косметический ремонт либо сделан евроремонт, установлена новая металлическая дверь и металлопластиковые окна, а также новая сантехника. Реже встречаются квартиры без ремонта.
Условия: отдельный телефон, реже – на блокираторе, санузел совмещенный, есть балкон или лоджия (часто и то, и другое), кабельное телевидение, счетчики на воду.

Также за указанную сумму в Ауэзовском районе можно приобрести и 2-комнатную квартиру.
Тип строения: 2- и 4-этажные кирпичные и монолитные дома.
Год постройки: 1965-1975.
Площадь: общая – 36-44 кв. м, жилая – 25-30 кв. м, кухня – 6-8 кв. м.
Состояние: как правило, в квартире требуется капитальный ремонт: замена окон, дверей, обновление покрытия стен и пола, полная замена сантехники, труб и радиаторов батарей и т.д.
Условия: чаще всего комнаты изолированные, в квартире множество встроенных шкафов и антресолей, очень часто в квартире проведена перепланировка.

Кроме этого нам встретилось несколько предложений о продаже 1- и 2-комнатных квартир в строящихся домах, срок сдачи в эксплуатацию которых намечен на 2008-2010 гг.
Тип строения: монолитные многоэтажные дома.
Площадь: общая – 40-50 кв. м, жилая – 20-24 кв. м, кухня – 10 кв. м.
Состояние: чистовая отделка.

БОСТАНДЫКСКИЙ РАЙОН

В Бостандыкском районе за $60 000-$80 000 можно приобрести отдельную 1-комнатную квартиру.
Тип строения: кирпичные и панельные, в основном 4- и 5-этажные дома.
Год постройки: 1963-1988.
Площадь: общая – в среднем 30 кв. м, жилая – 18 кв. м, кухня –
6 кв.м.
Состояние: чаще всего квартиры в среднем состоянии: свежий косметический ремонт, новые обои, линолеум, металлическая дверь.
Условия: как правило, совмещенный санузел, душевая кабина, остекленный балкон или лоджия, телефон отдельный.

За указанную сумму в Бостандыкском районе можно приобрести 1-комнатную квартиру в строящемся доме в мкр "Орбита", "Таугуль", "Коктем".
Тип строения: монолитные многоэтажные дома.
Год постройки: 2008-2010.
Площадь: общая – 40-50 кв. м, жилая – 20-24 кв. м, кухня – 10 кв. м.
Состояние: чистовая отделка.

В продаваемых комнатах в приватизированных общежитиях за $60 000 - $80 000 в Бостандыкском районе, как правило, сделан евроремонт, если нижние этажи, то на окнах – металлические решетки, к комнате присоединен сан-узел, есть отдельный телефон и кондиционер.

ЖЕТЫСУСКИЙ РАЙОН

За $60 000-$80 000 в этом районе (по объявлениям в газете "Крыша") чаще всего встречаются предложения о продаже 1-комнатных квартир, расположенных в мкр "Айнабулак-1,2,3,4".

Тип строения: 4-и 5-этажные кирпичные и панельные дома.
Год постройки: 1980.
Площадь: общая – 30-45 кв. м, жилая – 18-20 кв. м, кухня – 6-12 кв. м.
Состояние: чаще всего в квартире евроремонт, кроме этого свежие обои, левкас, линолеум, новые металлопластиковые окна, сантехника, металлическая дверь.

Реже встречаются варианты, где в квартире требуется незначительный косметический ремонт.
Условия: как правило, санузел раздельный, реже совмещенный, балкон или лоджия (остеклены), отдельный телефон, часто в квартирах есть кондиционер и кабельное ТВ.

Также за $60 000-$80 000 нам встретилось несколько объявлений о продаже 2-комнатных квартир в мкр "Дорожник", "Айнабулак" и др.
Тип строения: кирпичные и монолитные дома различной этажности.
Год постройки: 1980-1986.
Площадь: квартиры в среднем общей площадью 42 кв. м, жилой – 30 кв. м и кухня – 6 кв. м.
Состояние: как правило, в квартире требуется ремонт: замена обоев и линолеума, окон, межкомнатных дверей и сантехники.
Условия: отдельный телефон,
совмещенный санузел, балкон, металлическая дверь, счетчики воды.

МЕДЕУСКИЙ РАЙОН

В данном районе за $60 000-$80 000 можно приобрести 1-комнатную квартиру в хорошем состоянии.
Тип строения: кирпичные, монолитные и панельные дома различной этажности.
Год постройки: 1975-2007.
Площадь: общая – 35 кв. м, жилая – 18 кв. м, кухня – 9 кв. м.
Состояние: чаще всего квартиры в среднем состоянии: свежий косметический ремонт, новые обои, линолеум, окна, двери, кафель на кухне и в санузле. Также встречаются квартиры с евроремонтом.
Условия: телефон отдельный,
санузел совмещенный, часто квартиры продаются вместе с мебелью.

Также за $60 000-$80 000 в Медеуском районе можно приобрести 1- и 2-комнатную квартиру в строящемся доме.
Тип строения: монолитные многоэтажные дома.
Год постройки: 2008-2010.
Площадь: общая – 40-50 кв. м, жилая – 20-24 кв. м, кухня – 10 кв. м.
Состояние: чистовая отделка.

ТУРКСИБСКИЙ РАЙОН

За $60 000-$80 000 в этом районе продаются 1-комнатные квартиры.
Тип строения: 2-, 3- и 5-этажные кирпичные, каркасно-камышитовые и панельные дома.
Год постройки: 1965-1986.
Площадь: общая – 30-38 кв. м, жилая – 14-20 кв. м, кухня – 6-9 кв. м.
Состояние: как правило, в квартирах сделан косметический ремонт: новые обои, левкас, сантехника и т.д.
Условия: чаще всего совмещенный санузел, балкон или лоджия, деревянные полы, отдельный телефон. Очень часто, если квартира расположена на первом этаже, то в квартире есть погреб, а также прилагается госакт на земельный участок под окнами (в среднем
0.5 сотки).

За указанную сумму в Турксибском районе можно приобрести
2-комнатную квартиру, расположенную в мкр "Алтай", "Жулдыз", в районе Мехпоселка, ВАЗа, Нижней Пятилетки, 70-го разъезда, на проспекте Сейфуллина.
Тип строения: 2-,3-,4- и 5-этажные кирпичные, деревянные, каркасно-камышитовые и панельные дома.
Год постройки: 1963 -1988.
Площадь: общая – 35 кв. м, жилая – 18 кв. м и кухня – 6 кв. м.
Состояние: как правило, в квартире требуется незначительный ремонт: обновление обоев, линолеума и сантехники и т.д.
Условия: счетчики воды, отдельный телефон, совмещенный сан-
узел, металлическая дверь. Очень часто – горячая вода из бойлера.

За $60 000-$80 000 в Турксибском районе продаются и 3-комнатные квартиры.
Тип строения: 2-этажные деревянные и каркасно-камышитовые дома.
Год постройки: 1965-1975.
Площадь: общая – 60 кв. м, жилая – 40 кв. м, кухня – 8 кв. м.
Состояние: как правило, в квартире требуется капитальный ремонт.
Условия: телефон отдельный,
санузел совмещенный, часто квартиры продаются вместе с ме-
белью.

Подготовила Ирина ПОЧИКЕЕВА.
Фото автора и Фархата ШАМШИДИНОВА

наверх