В этой статье мы познакомим вас, уважаемые читатели, с мнениями специалистов, прозвучавшими на круглом столе «Безопасное и сейсмостойкое строительство в г. Алматы», состоявшемся в прошлом месяце и организованном компанией «ТАМ Курылыс». На встрече присутствовали представители госорганов, учёные-эксперты и девелоперы строительных проектов.

 

Факты

Виктор Инюшин, доктор биологических наук, профессор биофизики КазГНУ им. Аль-Фараби, эксперт в области прогноза землетрясений:

— При проектировании многоквартирных жилых домов учитываются требования СНиПов. Однако строительные нормы были составлены достаточно давно и не учитывают опасностей для жилья, выявленных в ходе новых исследований. Например, к таким опасностям относятся геоаномальные зоны земли. В этих неблагоприятных с точки зрения интенсивности электромагнитных излучений зонах даже при среднем землетрясении разрушения будут огромными независимо от того, насколько сейсмоукреплён дом.


Радиус геоаномальных зон составляет от 2 до 15 метров. На сегодняшний день службой биофизического прогноза КазГНУ им. Аль-Фараби обследовано всего 5-10% территории южной столицы на предмет обнаружения и нейтрализации таких зон с помощью приборов антисейсмической защиты. Лучше всего вообще не строить здания, а тем более жилые дома в подобных крайне неблагоприятных зонах. На сегодняшний день биофизический мониторинг не входит в число процедур для получения разрешения на строительство. Хотя заключение сейсмологов туда включено, но оно не учитывает геоаномальных зон. Реальные результаты в выявлении подобных опасных зон может дать только государственная программа обследования всей территории города, но пока это трудноосуществимо.

Павел Крылов, начальник отдела предупреждения ЧС Департамента по чрезвычайным ситуациям г. Алматы:

— Государственная программа укрепления зданий и домов в южной столице закончилась в прошлом году. Нельзя сказать, что она имела большой эффект — за несколько лет было укреплено всего около 60 зданий, и это не жилой сектор, а детсады, школы и больницы. Меры по сейсмоукреплению жилых домов очень затратное мероприятие. Оно начинается с обследования, потом делается проект работ и, наконец, само укрепление конструкции здания. Самим собственникам, даже через КСК, укрепить многоквартирные жилые дома будет крайне трудно. Хотя это, конечно, возможно, специалисты в городе есть. Департамент по чрезвычайным ситуациям подал в акимат проект мер по реанимации этой государственной программы, но с учётом кризиса эти меры опять коснутся в основном общественных зданий.

Ежегодно в радиусе 80 км от Алматы происходит до 200 слабых землетрясений. Судя по характеру их распределения за последние 7 лет, основная сейсмическая деятельность развивается к югу и юго-востоку от города.

 

Решения, мнения

Раушан Мамырова, специалист одной из строительно-инвестиционных компаний:

— Идея коттеджных городков экономкласса, построенных с соблюдением сейсмических требований, нравится многим покупателям. Тенденция такова: людей интересует возможность жить в недорогом частном доме именно новой постройки. В Алматы достаточно обширный частный сектор, но в большинстве дома старые, хотя и с капитальным ремонтом. Проблема же состоит в том, что застройщик должен взять на себя взаимодействие с государственными органами и настойчиво добиваться обустройства в районах новой малоэтажной застройки объектов социальной инфраструктуры: больниц, поликлиник, пунктов милиции, детсадов и школ. Нужно привлекать бизнес для открытия магазинов и сферы услуг. По возможности включать коттеджные городки в госпроекты по подведению коммуникаций. И только тогда действительно смогут реализоваться антисейсмические преимущества малоэтажного недорогого строительства.

Владимир Акентьев, заместитель директора одной их страховых компаний РК:

— Имущественный ущерб от землетрясения в Алматы оценивается почти в десяток миллиардов тенге. Государству будет трудно найти необходимые ресурсы в случае сильного землетрясения в городе. Я считаю, что надо вводить обязательное страхование не просто на случай землетрясения, а на случай природных и техногенных катастроф. Нет необходимости платить всю сумму страховки за год. Можно в квитанции на оплату коммунальных услуг ввести строку " Обязательное страхование". В таком случае сумма составит приблизительно от 50 до 150 тенге в месяц.

 

Типы жилых домов в г. Алматы

 

Подготовила Иветта Шутова. Инфографика Михаила Крутикова