Общепит, развлечения • 264.4 м²

Сдаётся в аренду коммерческое помещение ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАННОЕ (МЕБЕЛЬ, КУХОННОЕ И ИНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, посУДА), которое отлично подойдёт под: ✅лаунж-бар; ✅караоке-бар; ✅кафе; ✅паб; ✅компьютерный клуб. ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ И УСЛОВИЯ⚙️ 📌СВЕЖИЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ С СОВРЕМЕННЫМ ДИЗАЙНОМ; 📌ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 264.4 м2 (2 уровня) ; 📌материал стен: газоблок; 📌год постройки: 2022; 📌этажность: подвал; 📌отдельная входная группа; 📌мощность: 3-фазная система электропитания, 60 кВт; 📌общая посадка: 70; 📌современная аудио-система для проведения любых мероприятий; 📌система учёта продаж "RKeeper" ; 📌системы вентиляции и кондиционирования воздуха; 📌пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение; 📌центральные отопление, водоснабжение и канализация. УРОВЕНЬ 1 (207 м2) : 🖊️общая посадка: 40-45 мест; 🖊️высота потолков: 5.64 м. - 6.7 м. ; 🖊️полностью оборудованный бар; 🖊️кухня (38.3 м2) : пароконвектомат, плита, хоспер, пицца-печь, холодильные и морозильные камеры, др. ; 🖊️VIP-зал (13.1 м2) : 6-8 мест, караоке-система; 🖊️зона кассы и видеонаблюдения (5.4 м2) ; 🖊️2 санузла: гостевой - 3 кабинки, для персонала - 1 кабинка; 🖊️курилка: 2.2 м2. УРОВЕНЬ 2 (57.4 м2) : 🖊️общая посадка: 20-25 мест; 🖊️высота потолков: 3 м. ПРЕИМУЩЕСТВА🔝 ♨️1-ая линия в оживленной локации современного ЖК "Terra" общей площадью 100 000 м2 (784 квартиры) на площади 2 га; ♨️отличная видимость и доступность, что обеспечивает высокий трафик; ♨️отлично развитая инфраструктура. ✅КОМИССИЯ: 40% от 1 арендной платы в случае заключения договора аренды. ✅ПОКАЗ: 3000 ТГ. По всем дополнительным вопросам, а также по поводу просмотров пишите/звоните на прикрепленный номер📲 С уважением, Ольга