Отдельный дом • 5 комнат • 165 м² • 6 сот., Халиуллина 63А — Угол улицы Сарбайская

Дом в 3-х уровнях, а именно: - цокольный этаж, 55 кв. м, стены выполнены из армированного железобетона, также цокольный этаж перекрыт монолитной армированной плитой; - первый этаж, 80 кв. м, стены каркасно-камышитовые, обшитые снаружи сайдингом; - второй этаж, 30 кв. м (мансарда), стены - деревянный каркас, обшитые снаружи сайдингом. Цоколь и первый этаж отапливаемые, мансарда холодная. Качественные пластиковые окна с решетками. Все документы в порядке. Дом очень теплый в зимнее время и прохладный летом. Дом сейсмически устойчивый. Преимущества локации: - подойдет как для собственного проживания, так и для коммерции, можно использовать как офис и склад (площадь подвала 55 кв. м, в подвале 6 комнат) ; - есть одно парковочное место во дворе и парковка вдоль дороги для трех машин; - район перспективный, дом находится в 800 метрах от Халык Арены и ВОАД; - прекрасная транспортная доступность, остановка рядом, 15 автобусных маршрутов; - в 10 минутах пешком школа и детские сады. На участке в 6 соток имеется второй дом: он одноэтажный, 45 кв. м, 4 комнаты и кухня, окна выходят на тротуар, есть отдельный вход с улицы. В настоящее время этот дом сдается в аренду семейной паре без детей, так что есть постоянный доход.