Цены на новостройки снижаются в Казахстане
В Казахстане третий месяц подряд, с февраля, снижаются цены на новостройки. По итогам апреля цены предложения от застройщиков упали на 0.4 % по сравнению с мартом. С начала года снижение составило 0.2 %.
Что изменилось за месяц
По данным Бюро национальной статистики, первичное жильё подешевело в четырёх городах:
— Шымкенте, Павлодаре (по —1.7 %);
— Алматы (—1.0 %);
— Костанае (—0.3 %).
Ещё в четырёх цены выросли, а именно: в Кокшетау (+2.3 %), Уральске (+0.7 %), Актобе (+0.5 %), Караганде (+0.4 %).
Не изменилась стоимость жилья в Астане, Актау, Атырау, Жезказгане, Конаеве, Кызылорде, Усть-Каменогорске, Петропавловске, Семее, Талдыкоргане, Таразе, Туркестане.
Сколько стоит кв. м в новостройках
В апреле за квадрат в среднем просили 484 626 тенге. Это почти на 2 тыс. меньше, чем в марте.
Самые высокие цены на новостройки:
- в Астане — 575 214 тенге;
- Алматы — 567 357 тенге;
- Шымкенте — 416 111 тенге.
Самая дешёвая первичка в Актобе, Уральске, Кокшетау: от 280 тыс. до 295 тыс. тг/кв. м.
Узнать, какие ЖК сейчас строятся и почём продаются квартиры, можно в разделе «Новостройки» на Krisha.kz.
Как изменились цены за год
За год (к апрелю 2023 года) новостройки подорожали в среднем на 1.6 %. Цены выросли в 12 городах из 20.
|
Регион |
Апрель, тг/кв. м |
К марту, % |
За год, % |
|
Астана |
575 214 |
0 |
0.6 |
|
Алматы |
567 357 |
–1.0 |
3.3 |
|
Шымкент |
416 111 |
–1.7 |
–3.0 |
|
Актау |
409 711 |
0 |
5.3 |
|
Актобе |
280 537 |
0.5 |
9.5 |
|
Атырау |
394 025 |
0 |
–0.5 |
|
Жезказган |
367 177 |
0 |
–* |
|
Кокшетау |
295 354 |
2.3 |
–2.1 |
|
Караганда |
367 419 |
0.4 |
0.1 |
|
Конаев |
383 406 |
0 |
– |
|
Костанай |
372 107 |
–0.3 |
0.6 |
|
Кызылорда |
337 528 |
0 |
7.1 |
|
Уральск |
287 821 |
0.7 |
6.3 |
|
Усть- |
376 319 |
0 |
–0.8 |
|
Павлодар |
340 871 |
–1.7 |
–1.6 |
|
Петропавловск |
361 432 |
0 |
0.5 |
|
Семей |
367 517 |
0 |
3.3 |
|
Талдыкорган |
323 626 |
0 |
5.0 |
|
Тараз |
351 452 |
0 |
3.8 |
|
Туркестан |
350 589 |
0 |
3.1 |
* Нет сведений