7-бөлмелі үй ай сайын, 1480 м², 12 сот., Абылайхана 35/2 — Vip городок на абылайхана

Сдается в аренду трехэтажный особняк общей площадью 1420 кв. м. в спальном тихом районе VIP-городка возле улицы Абылай хана, рядом с парком Жерұйық. Текущее местоположение очень развито и удобно для передвижения по городу в разные направления. Также рассмотрим вариант для долгосрочной аренды компаниям, посольствам. Вы можете реализовать свою мечту, приобретая данное помещение с придомовой территорией, так как все наружные и внутренние работы и установки были сделаны на профессиональном уровне из высококачественных материалов. Особняк привлекает к себе внимание архитектурой, выполненной в европейском стиле барокко. Крыша покрыта гибкой черепицей финской фирмы KATEPAL Rocky Mahonki и кровельной черепицей Brown Bark. Забор выполнен из пескоблока СКЦ. Фасад и забор облицованы травертином, фундамент – натуральным гранитом. Особняк состоит из просторных помещений, предусмотрено 9 санузлов, расположенных на каждом этаже. Имеются помещения под столовые и подсобные помещения. Свободная планировка позволяет воплотить разные варианты офисного плана, к примеру как open space. Вода (горячая и холодная), свет, отопление, канализация полностью находятся на городском обслуживании. Дополнительно есть газгольдер на 1000 м3, скважина с чистой питьевой водой и накопителем до 3 000 литров, а также подведены коммуникации для установки генератора. Также для отдыха имеются помещения для сауны с бассейном, отдельное помещение для бильярда и фитнеса, а также для охраны дома. Отдельно стоящий гараж на 4 машины со встроенной мойкой, запасной въезд возле летнего домика с навесом, который вмещает себя до 3-х машин, навес можно переоборудовать в закрытый дополнительный гараж. При этом удобный въезд позволяет свободно припарковать гостевые машины. В доме установлены теплые полы, приточно-вытяжная вентиляция Nevatom, немецкие пятикамерные пластиковые окна фирмы Rehau, толщина стен из кирпича 60 см, фактически дом как термос: летом внутри дома обеспечивается прохлада, а зимой – всегда комфортное тепло. На первом этаже имеется помещение под оранжерею, на втором этаже – просторная летняя терраса и два балкона. В доме имеется винтовая лестница и лифтовая шахта. Проведен оптоволоконный интернет, обеспечивающий долговечность и высокую пропускную способность для быстрой передачи данных. Установлены телефония и IP-видеонаблюдение (Hikvision) по всему периметру. 16 работающих в круглосуточном режиме каналов видеорегистраторов можно подключить дополнительно к смартфону. Во дворе имеется летний домик (летняя кухня с вытяжкой для мангала и санузлом). К летнему домику проведены все коммуникации (вода, свет, канализация). Панорамные окна в гостиной, оранжерее и летнем домике создают уютную атмосферу, делая пространство визуально просторнее и светлее. Благоустройство двора, включая зеленые насаждения, брусчатку по периметру – полностью завершено. Полив газона и зеленых насаждений обеспечивается системой автоматического полива. Все разрешительные и правоустанавливающие документы в порядке. Обременений на дом и участок не имеется. В залоге, под арестом недвижимое имущество не состоит.