Центр города, рядом Центральный парк и зоопарк, выезд на ул. Аль Фараби, Рыскулова, Раимбека, рядом протекает речка Малая Алматинка, Аллеи освещенные, пешеходные и велодорожки, спортивные площадки, детские площадки.
Только для проживания.
Под коммерцию и другие цели исключено.