Жер телімі 10 сотық, улица 4 44

От Астаны 0 километров❗️ сразу на границе с городом за старым постом ГАИ. НЕ ТОПИТ СОВСЕМ. ✅ 10 соток (25 м на 40 м), госакт (то есть выкуплен), находится в посёлке Ыбрай Алтынсарина (Астраханская трасса), та часть посёлка, которая вдоль трассы, не вглубь. ✅ От участка до Автоцона 7 минут езды, до ЖК Свечки на Богенбая - 15 минут езды на машине. ✅Без старых фундаментов👍 сухой, ровный. ✅Четыре маршрута автобуса в город. ✅ ВЕСЬ жилой массив (далее ЖМ) застроен хорошими домами. Свободной земли в посёлке почти нет. Чистка снега зимой регулярная. Объясню при встрече. ✅ Улицы ЖМ асфальтированные, с хорошей трассы поворачиваешь направо и едешь как в городе прям до участка по асфальту ✅ Свет, именно в этом ЖМ, от города! Бесперебойный! ✅ В конце прошлой осени поставили фанари. Ещё не подключили, ждут тепла. Улица будет освещаться. ✅ГАЗ - в ЖМ 6 улиц. На двух уже полностью провели газовые трубы. На нашей пока установили только опоры (не успели остальное так как тоже делали в конце осени 23 года). Подключение газа ожидается уже этим летом. ✅ Вода центральная, от общей большой скважины внутри посёлка. Колодец для подключения находится в 6 метрах от участка (отметил на фото). ✅Школа (каз. яз) 🏫 и садик есть в дальней части посёлка. От школы ходит школьный автобус к нашему жилому массиву и обратно по рассписанию. ✅ Хороший торг реальному покупателю.