Жер телімі 48.5 сотық, мкр Таусамалы, Алексей Хегай 51 — Чингиза Айтматова

Будет скидка на ремонт дома и благоустройство участка. Участок 48.5 соток и на нем построен дом в 4 уровнях, общей площадью около 650квм. Объявление «отдельный дом • 8 комнат • 477.1 м² • 48.5 сот. за 345 млн 〒" есть в разделе дома на продажу в этом районе. Там описание дома. Дом требует ремонта. В дачном массиве, кто хотел, переоформили без проблем под ИЖС 60 с лишним домов рядом. Смысла нет переоформлять. Дачный дом в любых размерах проще узаконить. А вот там где стоит в назначение МЖС, фермерское хоз, или КХ -будьте осторожны. Ни у одного такого владельца нет согласования на изменение целевого, подключение к сетям и разрешение на строительство, и его не будет в свете новых веяний. Мой дом стоит давно и никаких проблем нет уже 30 лет. В принципе стоимость участка перекрывает все и дом идет как бонус. Стоимость участков здесь уже 10млн тг за сотку. Расскажу об участке. Была давняя мечта построить виллу с большим участком. Начал с 6 соток в 1989г. Скупил за эти годы много участков, было очень сложно но теперь земли 48, 5 с. Скоро будет 60, 5 соток. Земля находится выше санатория Алатау 200м, рядом с бывшим пионерлагерем Айболит. Все коммуникации заведены: вода питьевая и поливная, свет 3 фазы на 63ква, газовая магистраль, канализация.3 въезда. Местоположение идеальное. Тишина, соловьи, фазаны. Инфраструктура рядом. ищу покупателя или компаньона, кто сможет дать импульс земле. Как ни странно, все упирается в финансы. Если вложиться, можно получить потрясающий эффект. На участке есть 7 деревьев настоящего Алма-Атинского апорта 1953 года посадки. Уже более 70 лет им. В свою очередь смогу помочь в процессе строительства. Имею огромный опыт в строительстве и проектировании в сейсмичной зоне свыше 9 баллов. Участок не попадает ни на один из 27 тектонических разломов Алматы, потому наиболее безопасен в сейсмическом плане. Карта есть. Звоните, обсудим все варианты. ТОРГ.