Атырау қаласы ішінде, Қара су (Черная речка) жағасында орналасқан, меншік нысаны жеке, бөлінетін, мақсаты шаруа қожалығы 7 га жер учаскесін сатамын. Қоршалған, жақын жерде жарық, газ, су, суару үшін өзен суы учаскеде. Жеміс-жидек плантациялары егілді – қара өрік, алма, өрік, жүзім, шие және т. б. Жылыжайға, жылыжайларға және т. б., соның ішінде құс өсіруге ыңғайлы. Ауыз су қоймасы, гараж, вагончик бар. Жақын жерде темір жолдың тұйық жолы бар.