Квартира чистая, светлая, очень тёплая, перебоев с отоплением и водой нет. Летом отключают горячую воду максимум на неделю. Двор спокойный тихий, отличные соседи. Во дворе новая детская площадка, парковка для авто. Рядом супермаркеты Рубиком, Смолл, магазин «Океан», «Марвин», «Кимех», другие магазины одежды, домашнего текстиля и косметики. Парки для прогулки, в 10 минутах набережная Иртыша. Детские сады и школы.
Очень удобная транспортная развязка в любое направление.
Пару лет назад сделан капитальный ремонт во всей квартире. Остаётся кухонный гарнитур и мебель. Торг реальному покупателю.