Пластикалық терезелер, жақсартылған, жабдықталған ас үй, есептегіштер, тыныш аула.
Коктем-3 считается одним из самых зеленых, интеллигентных и удобных для жизни районов города.
Природа и прогулки: Микрорайон буквально утопает в зелени. Рядом протекает речка Есентай (Весновка) с обустроенной набережной, а через сам микрорайон проходит пешеходный бульвар Мусрепова.
Транспорт и метро: В пешей доступности станция метро «Театр имени Мухтара Ауэзова». Шикарная развязка на Сатпаева и Джандосова («Тещин язык»). До площади Республики или Центрального стадиона — пара минут.
Образование: Идеальное место для студентов и школьников. Внутри находится школа-гимназия №51, а через дорогу — легендарная физмат школа РФМШ и КазНУ им. Аль-Фараби.