Еркін, кеңселер, дүкендер мен бутиктер, қоймалар, жқб, автосервистер мен көлік жуу, қоғамдық тамақтану орны, сұлулық салондары, монша, қонақ үй және демалыс орындары, медорталықтар мен дәріханалар, білім орталықтары, ойын-сауық · 2030 м²

598 548 000  барлығы үшін / 294 851  м² үшін
Қала
Алматы, Наурызбай ауд. картада көрсету
Мекенжай
Наурызбайский р-н, Мкр Калкаман-1 8/1
Нысанның ауданы
2030 м²
Салынған жылы
2016
Нысанның орналасуы
бөлек тұрған ғимарат
Нысан атауы
Окупаемость при текущих ставках 7 лет, при оптимизации 4 года
Төбенің биіктігі
3 м
Сатушымен тезірек байланысу

Баға мен байланыс мәліметтері әрқашан көрнекі жерде

Курванжан Данияр в Алматы
Хабарландыру авторы
Курванжан Данияр
Маман
Маман құжаттар арқылы жеке тұлғасын растады
Ұзарту Бір аптаға ұзарту Хабарландыру мерзімі ұзартылған сәттен бастап 7 күн сайтта тұрады.
"ТОП" тізіміне жіберу "ТОП" тізіміне жіберу Іздеуде хабарландыру тегін хабарландырулардан 24 сағатқа көтерілді.
Танымал ұсыныстарға Танымал ұсыныстарға жіберу Хабарландыру танымал ұсыныстар тізіміне өтеді. Сайтқа немесе қосымшаға кірген әр адам хабарландыруды 4 есе жиі көреді.
Шұғыл, сауда Шұғыл, сауда Мұндай белгі сатып алушыларды 60 % көбірек қызықтырады
Картадағы хабарландыру
Параметрлері
Жұмыс істеп тұрған бизнес
иә
Коммуникациялар
электр. энергиясы, су, газ, кәріз, жылыту, желдету
Жалға алушылар бар
ия
Үйлер қатары
аулада
Қауіпсіздік
сигнализация, бейнебақылау, тәулік бойы күзет, өрт сигнализациясы
Бөлінген қуаты
200 кВт
Тұрақ
жеке, ортақ
Есігі
бөлек, ортақ, ауладан
Сипаттамасы
Высокодоходный коммерческий объект с большим потенциалом роста прибыли и исключительным назначением земельного участка, что позволяет как сразу, так и в будущем расширять, достраивать и увеличивать доходность объекта. На данный момент в здании расположены: • 32 квартиры по 30 кв. м — сдаются по 120 000 ₸ в месяц — рыночная стоимость аренды подобных квартир составляет 150–170 тыс ₸ — потолки 3 метра — отдельная кухня — чистовая отделка Также арендуются: • Продуктовый магазин — 174 кв. м • Медицинский центр — 102 кв. м • Общественная баня — 570 кв. м • Овощной магазин • Салон красоты / барбершоп — 23 кв. м • 2 офиса по 25 кв. м Дополнительно: • Солевая будка находится в собственности • Пустует помещение 80 кв. м в подвале — идеально подойдет под сауну, компьютерный клуб или другой бизнес Текущий доход составляет 5, 5 млн ₸ в месяц. При ежегодной индексации аренды на 10% срок окупаемости составляет около 6 лет 9 месяцев. После приведения арендных ставок к рыночным и заполнения пустующих помещений окупаемость может составить менее 4 лет. Дополнительные преимущества объекта: • Есть возможность достроить еще 2 этажа — здание изначально строилось с расчетом нагрузки под 4-этажное строение • На территории имеются 2 свободных земельных участка, которые можно использовать под дополнительные постройки или бизнес-проекты • Все будет видно при просмотре объекта Пишите и звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Просмотр объекта — только после детального разговора по телефону, чтобы ценить ваше и наше время.
Хабарландыру 9 маусымнан бері қаралды