Жер телімі · 12 га, Абайский р-н

📢 ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК! 📍 Адрес: Туркестанская область, Сайрамский район, Сельский округ Кайнарбулак, Село Таскешу, уч. 3062 🎯 Назначение: для ведения крестьянского хозяйства 📐 Площадь: 120000.00 м2 (12.0000 га) - 1200 соток 📝 Описание: 🔥 Эксклюзив! Участок 12 гектаров под крупный бизнес вдоль трассы «Западная Европа — Западный Китай»! Предлагаем вашему вниманию уникальный инвестиционный объект — масштабный земельный массив с прямым выходом на главную международную автомагистраль. Идеальная локация для реализации крупных коммерческих, логистических или агропромышленных проектов! 📍 Локация: Туркестанская область, Сайрамский район, с. Таскешу (бывш. Карла Маркса). Первая линия трассы! 💵 Цена (12 га) : 72 000 000 тенге Ключевые характеристики участка: 📐 Площадь: 12 гектаров (120 000 кв. м). Огромная территория для любых ваших бизнес-идей. 📏 Точные размеры: Отличная геометрия! Широкий фасад вдоль трассы — 143 метра (идеально для заезда фур, маневрирования спецтехники и отличной видимости объекта). Боковые стороны — 871 м и 837 м, задняя сторона — 144 м. 📑 Статус собственности: Участок полностью ВЫКУПЛЕН в частную собственность (НЕ аренда!). Документы кристально чистые, на руках и готовы к переоформлению. 🎯 Целевое назначение: В данный момент для ведения крестьянского хозяйства, но благодаря уникальному расположению имеет колоссальный потенциал для перевода под коммерцию. Почему это идеальное место для вашего бизнеса: 🚛 Первая линия и международный трафик: Участок прилегает прямо к трассе «Западная Европа — Западный Китай». Это беспрерывный транзитный поток грузового и легкового транспорта круглый год. 🏗️ Коммерческий потенциал: Размеры и локация позволяют реализовать такие масштабные проекты, как: Крупный логистический центр или оптовые склады (хаб). Многофункциональный комплекс придорожного сервиса (АЗС, TIR-паркинг, мотель, ресторан). Производственная или агропромышленная база.